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Dollar Tree 701 Lincoln Ave 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Cadiz, OH 43907 2 539 345 $ CAD (241,84 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8.5+ YEAR NN+ LEASE
- SURROUNDED BY MULTIPLE NATIONAL RETAIL TENANTS
- CORPORATE LEASE GUARANTEE BY DOLLAR TREE INC. (S&P: BBB)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from strong surrounding national retailers, including Tractor Supply, DG Market, Advance Auto Parts, McDonald’s, Wendy’s, and a recently completed Bell Stores fuel and convenience center. Directly across Lincoln Avenue sits an 81-room Microtel Inn & Suites by Wyndham, further enhancing traffic and visibility.
With more than 8.5 years remaining on the initial lease term, this investment is offered at $1,830,000, representing a 7.40% cap rate on in-place NOI.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 10 500 pi²
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- Loyer supernet
- Sept. 2034
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 10 500 pi² | - | Loyer supernet | Sept. 2034 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-0002441.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 545 $ CAD | Évaluation totale | 269 545 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar Tree | 701 Lincoln Ave
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