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701 Lincoln Road 701 Lincoln Rd 800–34 975 pi² d'espace disponible • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Structure historique entièrement restaurée, ancien emplacement des Sacks Fifth Avenue dans les années 1940
- Emplacement au centre-ville - près de Miami Beach Convention Center et New World Symphony Soundscape Park
- Les espaces peuvent être agrandis à +/- 40 000 SF
- Transport vertical en place : escaliers mécaniques bidirectionnels reliant les trois étages, un ascenseur central et un grand escalier reliant le 2e au 3r
- Dépente avec service de valet avec accès direct au restaurant
- Opportunité de restauration spectaculaire avec des plafonds de +/- 24 pi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail/Restaurant | 14 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Office Space | 800 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Office Space | 800 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Retail/Restaurant
Frontage: ± 100 Feet on Lincoln Road Frontage: ± 100 Feet on Lincoln Lane Ground Floor: ± 7,645 SF Second Floor: ± 14,975 SF Third Floor: ± 11,546
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 975 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Office Space
Pre-built office suites available Move-in ready Adjacent to multiple City parking garages with over 2,000 spaces Located at the heart of Lincoln Road at Meridian Avenue Steps from the Miami Beach Convention Center and the new 800-room Convention Center Hotel opening in 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 975 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Office Space
Pre-built office suites available Move-in ready Adjacent to multiple City parking garages with over 2,000 spaces Located at the heart of Lincoln Road at Meridian Avenue Steps from the Miami Beach Convention Center and the new 800-room Convention Center Hotel opening in 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AKIRA
- Vêtements pour femmes
- 39
- National
- HOKA
- Chaussures
- 8
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AKIRA | Vêtements pour femmes | 39 | National |
| HOKA | Chaussures | 8 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 975 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 41 496 pi² |
| Max. contigu | 24 975 pi² | Année de construction | 1939 |
| Superficie totale disponible | 34 975 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Max. contigu | 24 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 496 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment phare de ± 40 000 pi2 disponible au cœur de la célèbre Lincoln Road de Miami Beach. Adjacent au parking public de +/- 1700 places de stationnement. Maison d'origine de Sacks Fifth Avenue. Situé à côté d'Euclid Circle (centre-ville). Emplacement au centre-ville - à proximité de Miami Beach et de New World Symphony Les nouveaux locataires et les locataires existants sur la route comprennent : Nike, Showfields, Lululemon, Apple Store, Sephora et Cheesecake Factory. ± 12 550 pi2 espace F&B unique et formidable possibilité de dîner en plein air sur Lincoln Rd. Un service de valet avec entrée privée le long de Lincoln Lane. Espace spectaculaire à double hauteur à l'entrée le long du chemin Lincoln. Situé au cœur du chemin Lincoln, sur les avenues Meridian et Euclid. Adjacent à plusieurs garages de stationnement de la ville comptant plus de 2 000 places. À quelques pas du centre des congrès de Miami Beach et du nouvel hôtel de 800 chambres qui ouvrent leurs portes en 2026.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
701 Lincoln Road | 701 Lincoln Rd
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