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16 Story Redevelopment Opportunity 701 Market St 118 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chattanooga, TN 37402 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans le cœur animé et animé du centre-ville de Chattanooga
Construit en 1910 et rénové en 1966, l'immeuble est bien placé pour une occasion multifamiliale ou une utilisation hôtelière.
Le plancher existant offre une flexibilité pour le réaménagement et la conversion multifamiliale

Opportunité unique de réaménagement et d'investissement dans le quartier central des affaires de Chattanooga
La région immédiate a fait l'objet de rénovations et d'aménagements de plus de 100 millions de dollars au cours des cinq dernières années

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez le 701 Market Street à Chattanooga, un immeuble de bureaux de 16 étages de premier plan situé à Chattanooga, qui compte environ 118 200 pieds carrés d'espace locatif net adaptable et net d'environ 118 200 pieds carrés. Conçue à l'origine par le célèbre architecte R. H. Hunt en 1910 et rénovée en 1966, cette propriété historique emblématique est stratégiquement située au cœur du centre-ville de Chattanooga, dans les rues 7th & Broad et Market, avec First Horizon Bank occupant les trois premiers étages. Les niveaux supérieurs (étages 4 à 16) offrent des aménagements flexibles allant de 4 252 à 4 323 pieds carrés, y compris une option de coque distinctive au 15e étage, parfaite pour la personnalisation. Amélioré par une tour de téléphonie cellulaire louée à AT&T, le 701 Market Street présente un potentiel de revenus important et des possibilités de développement à usage mixte. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique pour établir une présence de premier plan dans le paysage urbain dynamique de Chattanooga !

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

118 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

16 étages

Superficie de plancher typique

7 388 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

6,78

Taille du lot

0,40 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-3 - Classification de zonage : D-CX-12, Centre-ville, usage commercial mixte. Une variété d'utilisations pour le commerce de détail, les bureaux et les résidences.

Ligne d'autobus

Affichage

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

First Horizon Corp. (NYSE: FHN), is a leading regional financial services company, dedicated to helping their clients, communities and associates unlock their full potential with capital and counsel. Headquartered in Memphis, TN, the banking subsidiary First Horizon Bank operates in many states across the southern U.S. The Company and its subsidiaries offer commercial, private banking, consumer, small business, wealth and trust management, retail brokerage, capital markets, fixed income, and mortgage services. First Horizon has been recognized as one of the nation's best employers by Fortune and Forbes magazines and a Top Most Reputable U.S. Bank.