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701 Mutual Ct Unité de condo • Bureau • 4 034 pi² • À vendre 2 485 016 $ CAD • Raleigh, NC 27615
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime North Raleigh Location
- A Full Private Floor in One of Raleigh’s Best Locations
- Second-Floor Suite With Spacious Lobbies + Elevator
- Minutes From Downtown Raleigh, Cary, and RTP
- Close to Major Highways, Amenities, and Growth Corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offre Commerciale de Premier Choix : Suite 200 au 701 Mutual Court, Raleigh, NC. Découvrez une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de North Raleigh, située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et résilients de la région. Suite 200 : L'ensemble du deuxième étage offre 4 034 pi² et est en condition Vanilla Box, nécessitant des finitions pour répondre aux besoins du locataire. L'espace nécessite des réparations de gypse, une peinture complète, l'ajout de gypse et de portes aux montants en acier de la salle de conférence centrale, l'installation de deux salles de bains complètes, l'ajout de verre à plusieurs bureaux donnant sur la zone d'attente, et l'achèvement des travaux nécessaires sur le CVC, tels que les conduits d'air, etc. L'espace est aménagé avec quatre grands bureaux sur le côté droit du bâtiment, une grande zone ouverte/d'attente à l'entrée du hall, et une grande salle de conférence derrière la zone d'attente. Trois grands bureaux se trouvent sur le côté gauche du bâtiment, avec une salle de repos au centre sur le côté gauche. Deux salles de bains sont nécessaires à l'arrière centre de l'espace. Points Forts de la Propriété : Suite 200 : Deuxième étage complet d'un bâtiment de 8 068 pi². Cette suite de 4 034 pi² était auparavant occupée par Union Bank (utilisation bancaire interdite pendant 5 ans) et est actuellement vacante et prête pour la personnalisation. Caractéristiques du Bâtiment : Structure professionnelle à deux étages avec de grands halls et un accès par ascenseur. Emplacement : Excellente adresse à North Raleigh, juste à côté de Falls of Neuse Road et Strickland Road, près de l'autoroute 540. Corridor à haute visibilité avec des flux de trafic importants et un accès pratique aux principales destinations. Démographie : • 68 972 résidents dans un rayon de 3 miles • 31 015 ménages dans un rayon de 3 miles • Valeur médiane des maisons : 401 515 $ (rayon de 2 miles) Accessibilité : • Environ 13 000 véhicules par jour • 9 miles du centre-ville de Raleigh • 12 miles de l'aéroport international RDU • Arrêt de bus GoRaleigh situé directement dans le cul-de-sac Détails de l'Investissement : Valeur Fiscale du Comté de Wake (bâtiment entier) : 3 196 680 $ ID de Parcelle : 1708908294 Zonage : Usage Mixte de Bureaux (OX-4) Pourquoi 701 Mutual Court ? Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à forte croissance et à forte demande au sein du dynamique Triangle de la Recherche. Potentiel Fort : Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif de bureau flexible et bien situé. Marché en Croissance : North Raleigh continue de surpasser avec une croissance démographique stable, des revenus en hausse et une expansion commerciale. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau de premier plan dans l'une des villes les plus prisées de Caroline du Nord. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 4 034 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 485 016 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Prix par pi² | 616,02 $ CAD | ID/Numéro de lot | 1708908294 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 034 pi² |
| Prix | 2 485 016 $ CAD |
| Prix par pi² | 616,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| ID/Numéro de lot | 1708908294 |
DESCRIPTION
Suite 200: The entire second floor offers 4,034 sq. ft. and is in Vanilla Box Condition, requiring completion throughout to meet the tenant's needs. The space needs sheetrock repair, painted throughout, the center conference room needs sheetrock and doors added to the steel studs, two complete bathrooms need to be installed, glass needs to be added to several of the offices facing the waiting area, and complete the necessary work on the HVAC, such as air ducts, etc. The space is set up with four large offices on the right side of the building, a large open/waiting area at the front lobby entrance, and a large conference room behind the waiting area. 3 large offices on the left side of the building, with a break room in the center on the left side. Two Bathrooms Are Needed in the back center of the space.
Suite 100: The entire first floor is leased to Alpha Male Wellness, totaling 4,034 sq. ft.
The building totals 8,068 sq. ft. and features spacious lobbies and an elevator.
Prime Commercial Offering: Suite 200 at 701 Mutual Court, Raleigh, NC.
Explore an outstanding ownership opportunity in the heart of North Raleigh, positioned in one of the region’s most active and resilient submarkets.
Property Highlights:
Suite 200: Full second floor of an 8,068 sq. ft. building. This 4,034 sq. ft. suite was previously occupied by Union Bank (bank use prohibited for 5 years) and is currently vacant and ready for customization.
Building Features: Professional two-story structure with large lobbies and elevator access.
Location:
Excellent North Raleigh address just off Falls of Neuse Road and Strickland Road, near Highway 540.
High-visibility corridor with strong traffic patterns and convenient access to major destinations.
Demographics:
- 68,972 residents within a 3-mile radius
- 31,015 households within a 3-mile radius
- Median home value: $401,515 (2-mile radius)
Accessibility:
- Approx. 13,000 vehicles per day
- 9 miles to Downtown Raleigh
- 12 miles to RDU International Airport
GoRaleigh bus stop located directly in the cul-de-sac
Investment Details:
Wake County Tax Value (entire building): $3,196,680
Parcel ID: 1708908294
Zoning: Office Mixed Use (OX-4)
Why 701 Mutual Court?
Strategic Location: Situated in a high-growth, high-demand area within the booming Research Triangle.
Strong Potential: Ideal for an owner-user or investor seeking a flexible, well-located office asset.
Growth Market: North Raleigh continues to outperform, with steady population growth, rising incomes, and commercial expansion.
This is a rare opportunity to acquire a premier office property in one of North Carolina’s most desirable cities. Schedule a showing today!
NOTES SUR LA VENTE
Prime Commercial Offering: Suite 200 at 701 Mutual Court, Raleigh, NC.
Explore an outstanding ownership opportunity in the heart of North Raleigh, positioned in one of the region’s most active and resilient submarkets.
Property Highlights:
Suite 200: Full second floor of an 8,068 sq. ft. building. This 4,034 sq. ft. suite was previously occupied by Union Bank (bank use prohibited for 5 years) and is currently vacant and ready for customization.
Building Features: Professional two-story structure with large lobbies and elevator access.
Location:
Excellent North Raleigh address just off Falls of Neuse Road and Strickland Road, near Highway 540.
High-visibility corridor with strong traffic patterns and convenient access to major destinations.
Demographics:
- 68,972 residents within a 3-mile radius
- 31,015 households within a 3-mile radius
- Median home value: $401,515 (2-mile radius)
Accessibility:
- Approx. 13,000 vehicles per day
- 9 miles to Downtown Raleigh
- 12 miles to RDU International Airport
GoRaleigh bus stop located directly in the cul-de-sac
Investment Details:
Wake County Tax Value (entire building): $3,196,680
Parcel ID: 1708908294
Zoning: Office Mixed Use (OX-4)
Why 701 Mutual Court?
Strategic Location: Situated in a high-growth, high-demand area within the booming Research Triangle.
Strong Potential: Ideal for an owner-user or investor seeking a flexible, well-located office asset.
Growth Market: North Raleigh continues to outperform, with steady population growth, rising incomes, and commercial expansion.
This is a rare opportunity to acquire a premier office property in one of North Carolina’s most desirable cities. Schedule a showing today!
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Alpha Male Wellness |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
701 Mutual Ct
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