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701 Mutual Ct Unité de condo • Bureau • 4 034 pi² • À vendre 2 256 672 $ CAD • Raleigh, NC 27615
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Faits saillants de l'investissement
- Prime North Raleigh Location
- A Full Private Floor in One of Raleigh’s Best Locations
- Second-Floor Suite With Spacious Lobbies + Elevator
- Minutes From Downtown Raleigh, Cary, and RTP
- Close to Major Highways, Amenities, and Growth Corridors
Résumé de l'annonce
Offre Commerciale de Premier Choix : Suite 200 au 701 Mutual Court, Raleigh, NC. Découvrez une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de North Raleigh, située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et résilients de la région. Suite 200 : L'ensemble du deuxième étage offre 4 034 pi² et est en condition Vanilla Box, nécessitant des finitions pour répondre aux besoins du locataire. L'espace nécessite des réparations de gypse, une peinture complète, l'ajout de gypse et de portes aux montants en acier de la salle de conférence centrale, l'installation de deux salles de bains complètes, l'ajout de verre à plusieurs bureaux donnant sur la zone d'attente, et l'achèvement des travaux nécessaires sur le CVC, tels que les conduits d'air, etc. L'espace est aménagé avec quatre grands bureaux sur le côté droit du bâtiment, une grande zone ouverte/d'attente à l'entrée du hall, et une grande salle de conférence derrière la zone d'attente. Trois grands bureaux se trouvent sur le côté gauche du bâtiment, avec une salle de repos au centre sur le côté gauche. Deux salles de bains sont nécessaires à l'arrière centre de l'espace. Points Forts de la Propriété : Suite 200 : Deuxième étage complet d'un bâtiment de 8 068 pi². Cette suite de 4 034 pi² était auparavant occupée par Union Bank (utilisation bancaire interdite pendant 5 ans) et est actuellement vacante et prête pour la personnalisation. Caractéristiques du Bâtiment : Structure professionnelle à deux étages avec de grands halls et un accès par ascenseur. Emplacement : Excellente adresse à North Raleigh, juste à côté de Falls of Neuse Road et Strickland Road, près de l'autoroute 540. Corridor à haute visibilité avec des flux de trafic importants et un accès pratique aux principales destinations. Démographie : • 68 972 résidents dans un rayon de 3 miles • 31 015 ménages dans un rayon de 3 miles • Valeur médiane des maisons : 401 515 $ (rayon de 2 miles) Accessibilité : • Environ 13 000 véhicules par jour • 9 miles du centre-ville de Raleigh • 12 miles de l'aéroport international RDU • Arrêt de bus GoRaleigh situé directement dans le cul-de-sac Détails de l'Investissement : Valeur Fiscale du Comté de Wake (bâtiment entier) : 3 196 680 $ ID de Parcelle : 1708908294 Zonage : Usage Mixte de Bureaux (OX-4) Pourquoi 701 Mutual Court ? Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à forte croissance et à forte demande au sein du dynamique Triangle de la Recherche. Potentiel Fort : Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif de bureau flexible et bien situé. Marché en Croissance : North Raleigh continue de surpasser avec une croissance démographique stable, des revenus en hausse et une expansion commerciale. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau de premier plan dans l'une des villes les plus prisées de Caroline du Nord. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
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1 Unité disponible
Unité 200
| Taille de l’unité | 4 034 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 256 672 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Prix par pi² | 559,41 $ CAD | ID/Numéro de lot | 1708908294 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 034 pi² |
| Prix | 2 256 672 $ CAD |
| Prix par pi² | 559,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| ID/Numéro de lot | 1708908294 |
Description
Prime Commercial Opportunity – 701 Mutual Court, Suite 200, Raleigh, NC
Discover a strong commercial opportunity in the heart of North Raleigh, located within one of the area’s most active and stable office submarkets.
Suite 200 – Second Floor (4,034 Sq. Ft.)
The entire second floor measures approximately 4,034 square feet and is currently in vanilla box condition, allowing a tenant or owner to complete the space to meet their specific needs.
The suite requires finishing work, including sheetrock repair, full interior painting, installation of sheetrock and doors for the conference room framing, construction of two bathrooms in the rear center of the suite, installation of glass panels in several offices facing the waiting area, and completion of the HVAC system, including ductwork and related components.
The current layout includes:
- Four large offices along the right side of the building
- A large open reception/waiting area at the front entrance lobby
- A spacious conference room located behind the waiting area
- Three large offices along the left side of the building
- A break room positioned in the center of the left side
- Space designated for two bathrooms at the rear center of the suite
This flexible configuration provides an excellent foundation for professional office, medical, or service-oriented users.
Suite 100 – First Floor (4,034 Sq. Ft.)
The entire first floor is currently leased to Alpha Male Wellness, occupying 4,034 square feet.
Building Overview
Total Building Size: 8,068 square feet
Features include spacious entry lobbies and elevator access between floors, creating a professional and accessible office environment.
Location
Excellent North Raleigh location just off Falls of Neuse Road and Strickland Road, with convenient access to Highway 540. The property sits along a well-traveled corridor with strong visibility and easy connectivity to major destinations.
Demographics
- 68,972 residents within a 3-mile radius
- 31,015 households within a 3-mile radius
- Median home value: $401,515 within a 2-mile radius
Accessibility
- Approximately 13,000 vehicles per day in the immediate area
- 9 miles to Downtown Raleigh
- 12 miles to RDU International Airport
GoRaleigh bus stop located directly in the cul-de-sac
Investment Details
Wake County Tax Value (Entire Building): $3,196,680
Parcel ID: 1708908294
Zoning: Office Mixed Use (OX-4)
Strategic Location – Positioned in a high-growth North Raleigh corridor within the thriving Research Triangle region.
Flexible Opportunity – Ideal for an owner-user seeking to customize office space or an investor looking for a well-located commercial asset.
Growth Market – North Raleigh continues to experience strong population growth, rising household incomes, and expanding commercial demand.
This is a rare opportunity to acquire a well-positioned office property in one of North Carolina’s most desirable and economically vibrant markets. Schedule your showing today.
Notes sur la vente
Prime Commercial Opportunity – Suite 200 at 701 Mutual Court, Raleigh, NC
Discover a compelling ownership opportunity in the heart of North Raleigh, located within one of the region’s most active and stable office submarkets.
Property Highlights
Suite 200:
The entire second floor of this 8,068 sq. ft. professional office building is available, totaling 4,034 sq. ft. The suite was previously occupied by Union Bank (bank use prohibited for 5 years) and is currently vacant, providing a blank canvas ready for customization to meet your business needs.
Building Features:
Professional two-story office building featuring spacious lobbies and elevator access, creating a welcoming and accessible environment for clients and employees.
Location
Prime North Raleigh location just off Falls of Neuse Road and Strickland Road, with quick access to Highway 540. The property sits along a high-visibility corridor with strong traffic patterns and convenient access to major destinations throughout the Triangle.
Demographics
- 68,972 residents within a 3-mile radius
- 31,015 households within a 3-mile radius
- Median home value: $401,515 within a 2-mile radius
Accessibility
- Approximately 13,000 vehicles per day in the immediate area
- 9 miles to Downtown Raleigh
- 12 miles to RDU International Airport
GoRaleigh bus stop** located directly in the cul-de-sac
Investment Details
Wake County Tax Value (Entire Building): $3,196,680
Parcel ID: 1708908294
Zoning: Office Mixed Use (OX-4)
Why 701 Mutual Court?
Strategic Location: Positioned in a high-growth corridor within the thriving Research Triangle.
Flexible Opportunity: Ideal for an owner-user or investor seeking a well-located office asset with potential for customization.
Growth Market: North Raleigh continues to outperform, supported by population growth, rising incomes, and ongoing commercial expansion.
This is a rare opportunity to acquire a premier office property in one of North Carolina’s most desirable and economically vibrant markets.
Schedule your showing today.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Alpha Male Wellness |
99,999 SF pi²
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Jan 0000
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Présenté par
701 Mutual Ct
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