Votre courriel a été envoyé.
701 Mutual Ct 8 068 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Raleigh, NC 27615 4 860 077 $ CAD (602,39 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entire 8,068 SF Office Building For Sale | Income + Upside
- Close to Major Highways, Amenities, and Growth Corridors
- Fully Leased 1st Floor + Vacant 2nd Floor Value-Add
- Excellent Road Frontage and Visibility along Strickland & Falls Of Neuse Road
- Immediate Cash Flow with Strong Leasing Upside - Or End Use Potential
- North Raleigh Office Asset | Elevator | Prime Location
Résumé de l'annonce
Discover a rare opportunity to acquire a two-story, 8,068 sq. ft. office building in the heart of North Raleigh. This offering provides immediate income from the leased first floor, along with significant upside potential through lease-up and the completion of the vacant second-floor space.
Building Overview
Total Building Size: 8,068 sq. ft.
Configuration: Two floors, approximately 4,034 sq. ft. per floor
Features: Spacious entry lobbies and elevator access for convenient second-floor access
Current Occupancy
Suite 100 – First Floor (4,034 sq. ft.)
Fully leased to Alpha Male Wellness, providing stable income.
Suite 200 – Second Floor (4,034 sq. ft.)
Currently vacant and ready for customization, offering an excellent opportunity for a new tenant, owner-user, or value-add investment.
Suite 200 – Second Floor Details
The entire second floor is in vanilla box condition, allowing the space to be completed according to a tenant’s or owner’s specific needs. Work required includes:
Sheetrock repairs and interior painting throughout
Build-out of the center conference room (sheetrock and doors added to existing steel studs)
Installation of two full bathrooms in the rear center of the suite
Installation of glass panels in several offices facing the waiting area
Completion of HVAC components, including ductwork and related systems
Existing Layout Includes:
Four large offices along the right side of the building
A large open reception/waiting area at the front lobby entrance
A large conference room behind the waiting area
Three additional offices along the left side of the building
A break room located in the center of the left side
Space designated for two bathrooms in the rear center
Suite 200 was previously occupied by Union Bank (bank use prohibited for 5 years).
Location
Excellent North Raleigh location just off Falls of Neuse Road and Strickland Road, with convenient access to Highway 540. The property sits along a well-traveled corridor with heavy traffic and easy access to major destinations throughout the Triangle.
Demographics
68,972 residents within a 3-mile radius
31,015 households within a 3-mile radius
Median home value: $401,515 (within a 2-mile radius)
Accessibility
Approximately 13,000 vehicles per day in the immediate area
9 miles to Downtown Raleigh
12 miles to RDU International Airport
The Go Raleigh bus stop is located directly in the cul-de-sac
Investment Details
Wake County Tax Value (Entire Building): $3,196,680
Parcel ID: 1708908294
Zoning: Office Mixed Use (OX-4)
Why 701 Mutual Court?
Income and value-add potential: leased first floor with opportunity to complete and lease the second floor
Strategic location: situated in a high-growth North Raleigh / Research Triangle corridor
Flexible opportunity: ideal for an owner-user, investor, or hybrid owner-user strategy
This is a rare opportunity to acquire a well-located office asset in one of North Carolina’s most desirable and resilient commercial markets.
Schedule your showing today!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Alpha Male Wellness
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Alpha Male Wellness | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de bureau de premier choix à North Raleigh : Opportunité exceptionnelle de location ! 701 Mutual Court, Suite 200 (2e étage), Raleigh, NC 27615 Superficie : 4 034 pi² Tarif de location : 28 $/pi² + 3,50 $ TICAM LE PROPRIÉTAIRE CONTRIBUE 80 000 $ POUR L'AMÉNAGEMENT DU LOCATAIRE ET OFFRE 2 MOIS DE LOYER GRATUIT !!! L'espace est en condition "Vanilla Box" et doit être entièrement aménagé selon les besoins du locataire. Les travaux nécessaires incluent la réparation des cloisons sèches, la peinture complète, l'ajout de cloisons et de portes dans la salle de conférence centrale, l'installation de deux salles de bain complètes, l'ajout de vitres dans plusieurs bureaux donnant sur la salle d'attente, ainsi que les travaux nécessaires sur le système de CVC, tels que les conduits d'air, etc. L'espace est configuré avec 4 grands bureaux sur le côté droit du bâtiment, une grande zone ouverte/salle d'attente à l'entrée du hall, et une grande salle de conférence derrière la salle d'attente. Il y a également 3 grands bureaux sur le côté gauche du bâtiment, avec une salle de pause au centre sur le côté gauche. Deux salles de bain doivent être installées au centre arrière de l'espace. Situé au cœur de North Raleigh, ce bâtiment professionnel de deux étages, d'une superficie totale de 8 068 pi², offre une suite de bureau de premier choix au deuxième étage, totalisant 4 034 pi². Anciennement occupée par une institution financière, la Suite 200 propose un aménagement flexible avec une abondance de lumière naturelle, des bureaux privés le long des deux ailes, un plan ouvert, une salle de pause, une grande salle de conférence au centre du bureau, et un accès par ascenseur dans le hall d'entrée. Une restriction d'acte interdit l'utilisation bancaire pendant 5 ans. Locataire actuel au premier étage : 4 034 pi² sont loués à Alpha Male Wellness & Therapy. Points forts : - Emplacement très visible avec environ 13 000 véhicules par jour passant devant cet emplacement. - Accès pratique près de Falls of Neuse Road, Strickland Road et I-540. - Excellentes données démographiques : * 68 972 résidents dans un rayon de 3 miles * 31 015 ménages dans un rayon de 3 miles * Valeur médiane des maisons de 401 515 $ dans un rayon de 2 miles - Proximité des destinations majeures : à 9 miles du centre-ville de Raleigh, à 12 miles de l'aéroport RDU. - Stationnement abondant : grand terrain de stationnement en surface indépendant. - Lumière naturelle : nombreuses fenêtres dans tout l'espace. Caractéristiques de la propriété : * Accès par ascenseur au deuxième étage * Aménagement ouvert avec un mélange de bureaux privés et d'espaces communs * Salle de pause et espaces de soutien * Bâtiment indépendant avec une forte visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace de bureau "Vanilla Shell" en un espace adapté aux besoins de votre entreprise. Installez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus recherchés de North Raleigh ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ! Courtier inscripteur : Steve Gillooly (919) 612-9885 Cellulaire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste Suite 200 | 4 034 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e Ét.-ste Suite 200
| Taille |
| 4 034 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Suite 200
| Taille | 4 034 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de premier choix à North Raleigh : Opportunité exceptionnelle de location ! 701 Mutual Court, Suite 200 (2e étage), Raleigh, NC 27615 Superficie : 4 034 pi² Tarif de location : 28 $/pi² + 3,50 $ TICAM LE PROPRIÉTAIRE CONTRIBUE 80 000 $ POUR L'AMÉNAGEMENT DU LOCATAIRE ET OFFRE 2 MOIS DE LOYER GRATUIT !!! L'espace est en condition "Vanilla Box" et doit être entièrement aménagé selon les besoins du locataire. Les travaux nécessaires incluent la réparation des cloisons sèches, la peinture complète, l'ajout de cloisons et de portes dans la salle de conférence centrale, l'installation de deux salles de bain complètes, l'ajout de vitres dans plusieurs bureaux donnant sur la salle d'attente, ainsi que les travaux nécessaires sur le système de CVC, tels que les conduits d'air, etc. L'espace est configuré avec 4 grands bureaux sur le côté droit du bâtiment, une grande zone ouverte/salle d'attente à l'entrée du hall, et une grande salle de conférence derrière la salle d'attente. Il y a également 3 grands bureaux sur le côté gauche du bâtiment, avec une salle de pause au centre sur le côté gauche. Deux salles de bain doivent être installées au centre arrière de l'espace. Situé au cœur de North Raleigh, ce bâtiment professionnel de deux étages, d'une superficie totale de 8 068 pi², offre une suite de bureau de premier choix au deuxième étage, totalisant 4 034 pi². Anciennement occupée par une institution financière, la Suite 200 propose un aménagement flexible avec une abondance de lumière naturelle, des bureaux privés le long des deux ailes, un plan ouvert, une salle de pause, une grande salle de conférence au centre du bureau, et un accès par ascenseur dans le hall d'entrée. Une restriction d'acte interdit l'utilisation bancaire pendant 5 ans. Locataire actuel au premier étage : 4 034 pi² sont loués à Alpha Male Wellness & Therapy. Points forts : - Emplacement très visible avec environ 13 000 véhicules par jour passant devant cet emplacement. - Accès pratique près de Falls of Neuse Road, Strickland Road et I-540. - Excellentes données démographiques : * 68 972 résidents dans un rayon de 3 miles * 31 015 ménages dans un rayon de 3 miles * Valeur médiane des maisons de 401 515 $ dans un rayon de 2 miles - Proximité des destinations majeures : à 9 miles du centre-ville de Raleigh, à 12 miles de l'aéroport RDU. - Stationnement abondant : grand terrain de stationnement en surface indépendant. - Lumière naturelle : nombreuses fenêtres dans tout l'espace. Caractéristiques de la propriété : * Accès par ascenseur au deuxième étage * Aménagement ouvert avec un mélange de bureaux privés et d'espaces communs * Salle de pause et espaces de soutien * Bâtiment indépendant avec une forte visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace de bureau "Vanilla Shell" en un espace adapté aux besoins de votre entreprise. Installez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus recherchés de North Raleigh ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ! Courtier inscripteur : Steve Gillooly (919) 612-9885 Cellulaire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1708.20-90-8294-000 | Évaluation des bâtiments | 2 841 614 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 603 625 $ CAD | Évaluation totale | 4 445 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
701 Mutual Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.