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701 N Fickett St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 765 088 $ CAD (353 018 $ CAD/Unité) 11,46% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot with Alley Access
- Mixed-Use Income Stream – Residential + Retail
- Value-Add Upside through rent optimization and renovation
- LAC1 Zoning – Flexible commercial and residential uses
- SRO Component – Strong demand for workforce and affordable housing
- Transit-Oriented Location near DTLA, I-10, and public transportation
Résumé de l'annonce
FULLY OCCUPIED MULTIPLE TENANT BUILDING. 701 N. Fickett St presents a compelling mixed-use value-add opportunity in the rapidly evolving Boyle Heights submarket. This corner-lot asset with alley access features two buildings totaling approximately 5,930 SF on a 6,950 SF lot and is zoned LAC1, allowing for flexible commercial and residential use.
The property includes a two-story residential building with a mix of traditional units and Single-Room Occupancy (SRO) accommodations, along with a separate one-story commercial building currently occupied by a market/liquor store, providing stable retail income.
Investors and developers benefit from strong in-place cash flow, rental upside through renovation and operational improvements, and long-term redevelopment or repositioning potential. Ideally located minutes from Downtown LA, USC Medical Center, major freeways, and public transit, this asset is well-positioned for workforce housing demand and urban infill growth. Offered As-Is, occupied. Buyer to verify all information.
The property includes a two-story residential building with a mix of traditional units and Single-Room Occupancy (SRO) accommodations, along with a separate one-story commercial building currently occupied by a market/liquor store, providing stable retail income.
Investors and developers benefit from strong in-place cash flow, rental upside through renovation and operational improvements, and long-term redevelopment or repositioning potential. Ideally located minutes from Downtown LA, USC Medical Center, major freeways, and public transit, this asset is well-positioned for workforce housing demand and urban infill growth. Offered As-Is, occupied. Buyer to verify all information.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 6+2 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5177-021-026 | Évaluation totale | 1 856 435 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 063 086 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 793 349 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5177-021-026
Évaluation du terrain
1 063 086 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
793 349 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 856 435 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
701 N Fickett St
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