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701 N 701 N Golden Key St 17 535 pi² Industriel Immeuble Gilbert, AZ 85233 5 705 829 $ CAD (325,40 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% HVAC, Ample Power, and Secure / Paved Yard
Light Industrial Zoning Providing Flexibility for Industrial Uses

Conveniently located in the Southeast Valley with easy access to US 60

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±17,535 SF industrial flex building sits on a 1.19-acre parcel, zoned Light Industrial by the City of Gilbert. Ideally located just south of Guadalupe Road—between Cooper Road and Gilbert Road—and only minutes from US-60, the site offers convenient access to major transportation corridors. Rebuilt in 2009, the property features modern construction, 100% HVAC coverage, fully sprinklered throughout, abundant power capacity and clear heights ranging from 10 to 12 feet, making it well-suited for data center, technology, or light industrial users. Approximately 20% of the building (±3,513 SF) is dedicated to well-appointed office space, creating a professional and functional environment for operations. The current layout is ideal for a single owner-user or easily adaptable for multi-tenant occupancy, providing excellent flexibility for a variety of business needs.

701 N Golden Key St - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 705 829 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	325,40 $ CAD	Année de construction/rénovation	1982/2009
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	Construction sur mesure	Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	17 535 pi²
Zonage	I-1, Gilbert - Industriel léger

Prix	5 705 829 $ CAD
Prix par pi²	325,40 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	17 535 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2009
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1, Gilbert - Industriel léger

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage
Eau

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	302-15-062B	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	216 996 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

302-15-062B

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

216 996 $ CAD

(602) 319-1326

CONTACTS

Jake Vice
Beth Jo Zeitzer
Tommy Moore
ROI Properties, LLC

ID d’inscription: 36504229
Date de mise sur le marché: 2025-06-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 701 N Golden Key St, Gilbert, AZ 85233

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