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701 N Green Valley Pky
Henderson, NV 89074
Green Valley Corporate Center 2 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Green Valley location within Nevada’s first master-planned community and minutes from major retail, entertainment, and executive housing.
- Superior access & visibility along N Green Valley Parkway with direct connectivity to the CC-215 Beltway and 7 miles from Harry Reid International.
- Versatile configuration with a multi-tenant first floor and executive-suite-ready second floor offering flexible occupancy options.
- Well-maintained Class A construction, including concrete structure, flat roof, 183 parking stalls, landscaped grounds, and modern mechanical systems
Résumé de l'annonce
701 N Green Valley Parkway is a two-story, ±50,000 SF Class A office building located in the prestigious Green Valley Corporate Center of Henderson, Nevada. Positioned less than a quarter mile from The District at Green Valley Ranch and Green Valley Ranch Resort & Casino, the property offers exceptional walkability to dining, retail, and entertainment. With 36% of the building currently vacant, the asset provides a rare opportunity for an owner-user or investor to occupy or lease premium office space within one of the Las Vegas area’s most desirable master-planned communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
48 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
29 433 810 $ CAD
Prix par pi²
608,95 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,83 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
155 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-19-511-003 | Évaluation des bâtiments | 3 557 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 485 $ CAD | Évaluation totale | 4 641 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-19-511-003
Évaluation du terrain
1 084 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 557 124 $ CAD
Évaluation totale
4 641 608 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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