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Arby’s 701 N Meridian St 4 633 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, IN 47371 2 310 521 $ CAD (498,71 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Corporate Guarantee: Backed by Arby’s Restaurant Group, Inc., the lease offers passive ownership
- Rare 1.5% Annual Rent Escalations: Annual rental increases enhance yield and provide a hedge against inflation
- Established Operating History: Arby’s has occupied the site since 1997, demonstrating long-term operational success
- Long-Term Lease Term with ±11 Years Remaining: Lease extends through December 31, 2036, providing stable, predictable cash flow for over a decade.
- Attractive Pricing and Cap Rate: Offered at $1,712,855 with a 5.50% capitalization rate, supported by strong tenant performance and corporate credit.
- Modern 2018 Construction to Current Prototype: Redeveloped in 2018 to align with Arby’s “Inspire” design
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 633 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 310 521 $ CAD
Prix par pi²
498,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
127 079 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
HS - District des services routiers
Stationnement
61 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 767 946 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 359 220 $ CAD | Évaluation totale | 1 127 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
359 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 946 $ CAD
Évaluation totale
1 127 166 $ CAD
Contacts
-
Michael Tamir -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Arby’s | 701 N Meridian St
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