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Rivertree Court 701 N Milwaukee Ave 8 143–22 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vernon Hills, IL 60061
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Faits saillants
- Two large box spaces of 8,143 SF and 14,826 SF available for lease.
- Anchored by top national retailers including Best Buy, Burlington, Ross, and T.J. Maxx.
- Strong performing power center with excellent soft goods co-tenancy.
- Located at the signalized intersection of Milwaukee Avenue and Townline Road with 67,000 VPD.
- Surrounded by a dense, affluent population with average household incomes exceeding $150,000 within 3 miles.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 8 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 14 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
701 N Milwaukee Ave - 1er étage - ste 200
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
701 N Milwaukee Ave - 1er étage - ste 220
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 188
- International
- Discovery Clothing Company
- Vêtements pour femmes
- 30
- National
- Half Price Books
- Livres
- 124
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 464
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 436
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 357
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 188 | International |
| Discovery Clothing Company | Vêtements pour femmes | 30 | National |
| Half Price Books | Livres | 124 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 464 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 436 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 357 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 969 pi² | Superficie commerciale brute | 341 981 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 37,94 AC |
| Stationnement | 3673 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 44 | Rues transversales | Townline Rd |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 22 969 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3673 places |
| Magasins | 44 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 341 981 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,94 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Townline Rd |
À propos de la propriété
Rivertree Court is a high-traffic power center located at the intersection of Milwaukee Avenue and Townline Road in Vernon Hills, Illinois. This premier retail destination offers two large box spaces of 8,143 SF and 14,826 SF, providing an exceptional opportunity for retailers seeking strong co-tenancy and visibility. The center is anchored by nationally recognized brands including Best Buy, Burlington, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Old Navy, Michaels, and Five Below, ensuring consistent customer draw and robust foot traffic. Positioned along a major retail corridor with traffic counts exceeding 67,000 vehicles per day, Rivertree Court benefits from excellent accessibility and exposure. The surrounding trade area features a dense population base with high household incomes, creating a favorable environment for retail success. Nearby amenities include a wide range of dining, entertainment, and shopping options, further enhancing the appeal of this location. With its strong tenant mix, ample parking, and proximity to major highways, Rivertree Court offers retailers a prime opportunity to establish or expand their presence in one of Chicago’s most dynamic suburban markets.
- Banque
- Restaurant
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Rivertree Court | 701 N Milwaukee Ave
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