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The Osprey Building 701 N Ocean Shore Blvd 2 736 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flagler Beach, FL 32136 2 465 385 $ CAD (901,09 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot, direct A1A exposure, great rental income with 4 stream separate tenants, completely remodeled and up to current code.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a one-of-a-kind general commercial property in the heart of Flagler Beach with 6 possible streams of income, featuring spectacular ocean views! Currently two successful Airbnb units are located on the top floor, a 3 bedroom/2 bath unit and a Studio apartment. Also downstairs there is currently two different longterm tenants including a real estate office and a coffee shop. The Perch Oceanfront Airbnb Retreat: Immerse yourself in stunning ocean views from your private deck, ideal for enjoying peaceful sunrises and the soothing sound of waves. This spacious getaway includes a queen bed in the master and front bedrooms, along with a custom-built bunk bed in the third room. The Nest Charming Studio Apartment: This inviting studio retreat allows you to unwind on the comfortable queen bed or utilize the pullout couch for extra guests. Relax on the deck while taking in breathtaking sunset views, and enjoy morning strolls to watch the sunrise over the ocean. Just footsteps away from Flagler Beach’s finest dining and shopping options, this property ensures endless entertainment.
Coffee - Oceanfront coffee shop with triple net lease that conveys.
Office - Four-unit office with onsite property management
Additional income potential - Golf cart rentals, and an additional food service building.
Coffee - Oceanfront coffee shop with triple net lease that conveys.
Office - Four-unit office with onsite property management
Additional income potential - Golf cart rentals, and an additional food service building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 465 385 $ CAD
Prix par pi²
901,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
178 155 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 368 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
10 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-12-31-1100-00070-0080 | Évaluation totale | 577 313 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 362 318 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 214 995 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-12-31-1100-00070-0080
Évaluation du terrain
362 318 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
214 995 $ CAD (2024)
Évaluation totale
577 313 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY
The Osprey Building | 701 N Ocean Shore Blvd
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