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DOLLAR TREE (AFFLUENT DEMOS) – PIEDMONT, OK 701 Piedmont N Rd 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Piedmont, OK 73078 2 521 358 $ CAD (240,13 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 10-year NN* lease with $0.50 PSF rental escalations every 5 years in renewal options.
- Brand new, build-to-suit construction to Dollar Tree’s latest prototype (10,000 SF) - opened August 2024
- Traffic counts exceed 10,120 CPD!
- Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ: DLTR | S&P Credit Rating: BBB | Moody’s Rating: Baa2 | a Fortune 500 Company) operated 16,340 stores
- Positioned on a ±0.939-acre lot in a growing area of Northwest Oklahoma City MSA with excellent drive-by visibility/access on Piedmont Rd
- 2023 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 147,925 | Average Household Income (1-MI): $110,259
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 177814
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 177814
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 521 358 $ CAD
Prix par pi²
240,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
189 081 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
C
Façade
88’ sur Piedmont Road North
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar Tree
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar Tree | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090037086 | Évaluation des bâtiments | 29 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 839 $ CAD | Évaluation totale | 40 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090037086
Évaluation du terrain
10 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 735 $ CAD
Évaluation totale
40 574 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DOLLAR TREE (AFFLUENT DEMOS) – PIEDMONT, OK | 701 Piedmont N Rd
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