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701 Pin Oak Plaza 701 Pin Oak Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Immeuble de deux étages au détail/à bureaux avec drive thru.
- Élévateur pour 2 500 lb au deuxième étage
- Commerce de détail au premier étage avec lecteur et deuxième étage pour les bureaux.
- Un piège à graisse de 1 000 gallons est installé.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | 10’ | 2-5 ans | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 827 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | - | Négociable | 41,43 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 711 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Ready-to-use Commercial Real Estate. Turnkey Medical Pharmacy/Medical Wellness Lounge/MedSpa/Aesthetics/IV Hydration & Vitamin Bars/Chiropractic Office/Physical Therapy/Blood Draw/Diagnostic Lab/Concierge Medicine or Office Space - Move-in Ready Katy Texas. Partitioned rear workspace equipped with sink hookups, perfect for sterile compounding, IV prep or clinical testing. Features a dedicated, secure front transaction counter and waiting area to protect patient privacy. Stop wasting time and money on long commercials build-outs. The high visible 1200 sf turnkey medical/office facility is completely built out and structurally optimized for immediate occupancy. Originally designed for a pharmacy, the premium layout seamlessly adapts to a modern MedSpa/IV Hydration Lounge/Specialty Lab/Dermatology Clinic/Concierge Medical Practice or Office/Retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Highly efficient floor plan with zero wasted space
- High-traffic Katy TX corridor excellent visibility
- Brand-New two-story building
1er étage, ste 103
Brand-new two-story building. Partially build Kitchen and two big windows and drive thru. Corner of Pin Oak Rd. and Robert St. Space is good for Fast Food, Bakery, Donuts shop, Hookah place, Coffee
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Service au volant
- Next to Advanced Auto Parts and La Michoacana
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 586 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Zones avoisinantes : Cet immeuble est situé à l'angle du chemin Pin Oak et de la rue Robert. Il est situé à côté d'Advance Auto Parts et de La Michoacana Meat Market. De l'autre côté de cet immeuble, au chemin Pin Oak, se trouve un entrepôt American Furniture de 500 000 pieds carrés. De plus, le centre commercial Katy Mills et le parc aquatique Typhoon Texas sont situés à moins d'un demi-mile du bâtiment.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
701 Pin Oak Plaza LLC
701 Pin Oak Plaza | 701 Pin Oak Rd
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