Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) 701 S Buddy Hayes Blvd 9 956 pi² Commerce de détail Immeuble Anna, TX 75409 8 383 782 $ CAD (842,08 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Triple-Net Lease With 12.9 Years Remaining | 2023 Build With Modern Lease Structure Incorporating Rent Increases
- Signalized Corner Location Near U.S. Highway 75 (78,811 VPD) With Direct Corridor Access
- Affluent Trade Area With $147,837 Average Household Income
- 2,500%+ Population Growth Since 2000 | One of the Fastest-Growing Cities in North Texas
- Positioned Within Walmart-Anchored Retail Corridor With National Co-Tenancy
- 116,814 Residents Within 10 Miles With +19.42% Projected Growth
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a triple-net leased Walgreens located in Anna, Texas. The property was constructed in 2023 and features a modern lease structure with scheduled rent escalations. It is positioned at the signalized intersection of W White Street and Buddy Hayes Boulevard, just off U.S. Highway 75, within a Walmart-anchored retail corridor with national co-tenancy. The surrounding trade area includes 116,814 residents within a 10-mile radius and is projected to grow by 19%. The area is supported by strong household incomes and ongoing residential development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
9 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
8 383 782 $ CAD
Prix par pi²
842,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
452 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
C - Commercial
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-9380-00A-0040-1 | Évaluation des bâtiments | 4 716 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 898 753 $ CAD | Évaluation totale | 6 615 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-9380-00A-0040-1
Évaluation du terrain
1 898 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 716 698 $ CAD
Évaluation totale
6 615 451 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Luke Sullivan -
Ryan Wolf -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) | 701 S Buddy Hayes Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.