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Woodside Village 701 S Garfield Ave 40 Unité Immeuble d’appartements 13 849 100 $ CAD (346 227 $ CAD/Unité) 6,66% Taux de capitalisation Monterey Park, CA 91754
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de location privilégié dans le parc Monterey avec une excellente visibilité sur la rue.
- Buanderie sur place et caméras de sécurité dans chaque bâtiment.
- Well-positioned for a value-add strategy.
- Quatre bâtiments distincts de style bungalow d'un étage.
- Strategically situated near the 10, 60, and 710 freeways, ensuring easy access and high tenant demand.
- Rare opportunity to acquire a stable, well-located asset in a high-demand rental market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Woodside Apartments, situé à Monterey Park, est un complexe de 40 logements situé au 701 South Garfield Ave à Monterey Park. Construit en 1963, le complexe comprend 4 immeubles d'un étage comprenant 36 logements d'une chambre à coucher ou une salle de bain et 4 logements de deux chambres/une salle de bain.
Cette propriété est stratégiquement située près des autoroutes 10, 60 et 710, ce qui assure un accès facile et une forte demande de locataires. Il s'agit d'une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'une propriété à valeur ajoutée.
Cette propriété est stratégiquement située près des autoroutes 10, 60 et 710, ce qui assure un accès facile et une forte demande de locataires. Il s'agit d'une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'une propriété à valeur ajoutée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 849 100 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 346 227 $ CAD | Taille du lot | 1,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 952 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,66% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3 - Résidence multiple limitée | ||
| Prix | 13 849 100 $ CAD |
| Prix par unité | 346 227 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,66% |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 23 952 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidence multiple limitée |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Rampes
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | 2 770 $ CAD | 580 |
| 2+1 | 4 | 3 601 $ CAD | 750 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5263-008-005 | Évaluation totale | 6 887 939 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 572 095 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 315 844 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5263-008-005
Évaluation du terrain
3 572 095 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 315 844 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 887 939 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Woodside Village | 701 S Garfield Ave
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