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701 S Kelly Ave 6 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmond, OK 73003 3 443 275 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est exposée à un trafic intense et à une zone de vente au détail.
- Bon emplacement pour le dispensaire et l'installation de cannabis par le propriétaire/occupé.
- New Roof
- Situé au feu d'arrêt à quatre voies avec accès facile à Broadway Extension et Kilpatrick Turnpike.
- Updated AC, Plumbing and Electrical
- Updated Exterior
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! Construit en 1984, ce centre commercial est situé à l'intersection de l'avenue Kelly et de la 7th St. Il se compose de quatre espaces commerciaux, dont trois sont actuellement occupés par des locataires. Les garages extérieurs peuvent être inclus et peuvent être loués pour environ 750$ par mois. Le financement du propriétaire est disponible.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 312 $
|
20,94 $
|
| Autres revenus |
12 396 $
|
1,84 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
153 708 $
|
22,77 $
|
| Taxes |
7 471 $
|
1,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 548 $
|
1,41 $
|
| Total des dépenses |
17 018 $
|
2,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 690 $
|
20,25 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 312 $ |
| Annuel par pi² | 20,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 396 $ |
| Annuel par pi² | 1,84 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 708 $ |
| Annuel par pi² | 22,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 471 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 548 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 018 $ |
| Annuel par pi² | 2,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 690 $ |
| Annuel par pi² | 20,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2015
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
510,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
158 418 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
26 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Kelly
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS DE 701 S KELLY AVE , EDMOND, OK 73003
Construit en 1984, ce centre de vente au détail est situé à l'intersection des rues Kelly et 7th St. Il se compose de quatre espaces de vente au détail, dont trois sont actuellement occupés par des locataires.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Christ Thrift Store
- Détaillant
- 3 900 pi²
- 19,28 $ CAD
- Service complet
- Mai 2027
- Crystal massage.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 250 pi²
- 26,44 $ CAD
- Service complet
- Nov. 2021
- DMG Enterprises
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1 250 pi²
- 34,43 $ CAD
- Service complet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Christ Thrift Store | Détaillant | 3 900 pi² | 19,28 $ CAD | Service complet | Mai 2027 | |
| Crystal massage. | Soins de santé et assistance sociale | 1 250 pi² | 26,44 $ CAD | Service complet | Nov. 2021 | |
| DMG Enterprises | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 250 pi² | 34,43 $ CAD | Service complet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 182554500 | Évaluation totale | 92 110 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 891 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 7 471 $ CAD (1,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 76 219 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
182554500
Évaluation du terrain
15 891 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
76 219 $ CAD (2024)
Évaluation totale
92 110 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 471 $ CAD (1,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
DMG Enterprises
701 S Kelly Ave
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