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701 S River St - Rocky Ridge Wash Immeuble de 4 032 pi² • Spécialité • À vendre 1 792 271 $ CAD • Spooner, WI 54801

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Faits saillants de l'investissement

Triple Income Potential
Established Business

High Visibility Frontage

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire three proven, income-producing businesses in one prime location. This rare offering combines a high-traffic Car Wash, full-service Oil Change Center, and well-established Laundromat all situated on a busy highway with excellent visibility and access. The property benefits from constant daily traffic, strong brand recognition, and a loyal customer base. Each business complements the others, creating multiple revenue streams while maximizing customer convenience and repeat visits.

MLS 1597715 Car Wash Laundromat Oil Change

Faits sur la propriété

Prix	1 792 271 $ CAD	Taille du lot	0,75 AC
Prix par pi²	444,51 $ CAD	Taille du bâtiment	4 032 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Station de lavage auto	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	1 792 271 $ CAD
Prix par pi²	444,51 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,75 AC
Taille du bâtiment	4 032 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	65-281-2-39-12-31-5 15-080-003000	Évaluation des bâtiments	404 226 $ CAD
Évaluation du terrain	149 724 $ CAD	Évaluation totale	553 950 $ CAD