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City Center at Oyster Point 701 Town Center Dr 1 135–96 362 pi² d'espace disponible • Newport News, VA 23606
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Faits saillants
- Proximité de l'avenue Jefferson et du commerce de détail et du noyau de Newport News
- Les locataires clés comprennent TASTE Unlimited, LOFT, Strayer University, Cove Tavern et Juice Bar Cafe
- Accès facile à l'I-64, à l'aéroport international Newport News/Williamsburg et aux transports en commun
Disponibilité des espaces (21)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 010 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 82 075 $ CAD/an 6 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 598 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 114 577 $ CAD/an 9 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 599 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 207 100 $ CAD/an 17 258 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 102 | 4 561 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 93 352 $ CAD/an 7 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 366 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 27 959 $ CAD/an 2 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 687 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 95 931 $ CAD/an 7 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 7 693 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 157 456 $ CAD/an 13 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 4 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 831 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 57 943 $ CAD/an 4 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste W100 | 5 923 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 121 229 $ CAD/an 10 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 253 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 70 707 $ CAD/an 5 892 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 331 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 73 155 $ CAD/an 6 096 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 149 pi² | Négociable | 25,93 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 29 788 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 968 pi² | Négociable | 25,93 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 51 021 $ CAD/an 4 252 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 030 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 63 709 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 402 | 3 242 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 101 745 $ CAD/an 8 479 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 412 | 3 400 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 106 704 $ CAD/an 8 892 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 602 | 13 968 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 438 365 $ CAD/an 36 530 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage, ste 800 | 8 995 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 282 295 $ CAD/an 23 525 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 9e étage, ste 900 | 8 243 pi² | Négociable | 31,38 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 258 694 $ CAD/an 21 558 $ CAD/mois | Service complet |
11820 Merchants Walk - 1er étage - ste 100
4,010 square-feet of corner retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
704 Mariners Row - 1er étage - ste 100
5,598 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
11827 Canon Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Salles de conférence
11820 Fountain Way - 1er étage - ste 102
4,561 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
11820 Fountain Way - 1er étage - ste 103
1,366 square-feet of in-line retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate.
- Suites dont la valeur varie de 1 135 à 5 923 SF.
- Proximité du commerce de détail/du noyau de Newport News.
11820 Merchants Walk - 1er étage - ste 104
4,687 square-feet of in-line retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
705 Mariners Row - 1er étage - ste 104
1,135 square-feet of retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
11820 Fountain Way - 1er étage - ste 104
7,693 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Immediate Availability.
- Suites ranging from 1,135 SF to 5,923 SF.
- Proximity to Retail/Nucleus of Newport News.
704 Mariners Row - 1er étage - ste 106
4,380 square-feet of in-line retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
11820 Merchants Walk - 1er étage - ste 112
2,831 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
705 Mariners Row - 1er étage - ste W100
5,923 square-feet of endcap retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate
- Suites allant de 1 135 à 5 923 SF
- Proximité du commerce de détail/Noyau de Newport News
11820 Fountain Way - 2e étage - ste 200
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 584 pi² d’espace adjacent.
11820 Fountain Way - 2e étage - ste 204
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 584 pi² d’espace adjacent.
11870 Merchants Walk - 2e étage - ste 206
Allowance for build-out Adjacent to free covered parking
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Salles de conférence
11870 Merchants Walk - 2e étage - ste 208
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
11820 Fountain Way - 2e étage - ste 210
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Balcon
11827 Canon Blvd - 4e étage - ste 402
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Salles de conférence
11815 Fountain Way - 4e étage - ste 412
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 6e étage - ste 602
It can be broken down to accommodate a tenant who needs a smaller space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Lumière naturelle
701 Town Center Dr - 8e étage - ste 800
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 à 72 personnes
701 Town Center Dr - 9e étage - ste 900
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre-ville d'Oyster Point est une communauté dynamique d'appartements luxueux, de condominiums distinctifs, d'immeubles de bureaux modernes et de magasins de détail passionnants et uniques. Situé au cœur du centre de l'Atlantique : Le centre-ville d'Oyster Point est situé à seulement une heure de Richmond via l'Interstate 64 et à seulement deux heures et demie de Washington, D.C. via les Interstates 64 et 95. Les Outer Banks de la Caroline du Nord se trouvent à une courte distance en voiture.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
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