701 Union Dr - Almost 2 AC Site- C-5 City of Lakeland Lot • Terrain commercial • 1,95 Acres • 1 660 068 $ CAD • Lakeland, FL 33809

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété de près de 2 acres située à North Lakeland, juste au nord de l'Interstate 4 à la sortie 32. Cette sortie constitue un important viaduc de Lakeland, offrant un accès facile à Florida Avenue, l'artère principale qui relie le nord et le sud de la ville. Ce qui rend cet emplacement vraiment exceptionnel, c'est qu'il s'agit de l'un des derniers sites de développement disponibles dans la région. Il est idéalement situé à proximité de Lakeland Park Center, qui abrite des détaillants majeurs tels que Dick's Sporting Goods, Ulta, Ross, Floor and Decor, ainsi que le restaurant Ford Garage et plusieurs hôtels. De plus, le centre commercial Lakeland Square Mall se trouve juste de l'autre côté de l'US 98. Classée en zone C-5 par la ville de Lakeland, cette propriété offre une grande variété d'usages potentiels, notamment : hôtels, espaces commerciaux, restaurants à faible ou fort taux de rotation, bureaux professionnels, prestataires de services personnels, cliniques vétérinaires et garderies. La propriété est visible depuis l'Interstate 4, qui enregistre un trafic moyen de 105 500 véhicules par jour. C'est une opportunité exceptionnelle pour tirer parti d'un emplacement de choix dans une région en plein essor.