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Big Box Retail Storefront 701 Valley College Dr 14 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40272
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Faits saillants
- Big Box Retail with plenty of parking spaces and a drive through
- Located across the street from UL medical Center Southwest and the Southwest Campus for JCTC
- 1 mile from Stonestreet Rd (ADT 11,960) & Dixie Hwy (ADT 29,531) intersection
- Trade areas include Meijer, Walmart, & Value City Furniture, as well as numerous restaurants and retail amenities in or near the Park Place Mall
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 500 pi² | Négociable | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 238 169 $ CAD/an 19 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 611
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 611 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Le 701 Valley College Dr propose un bâtiment commercial de plain-pied de 14 500 pieds carrés avec 64 places de stationnement et un service au volant. Zonage C-1, permettant une multitude d'usages commerciaux tels que des centres de conditionnement physique, des banques, des pharmacies et d'autres commerces de grande surface. Situé dans une zone résidentielle et commerciale à forte densité, cet emplacement est entouré de commerces, d'écoles, de résidences et d'établissements médicaux. À proximité, on trouve le U of L Health Medical Center Southwest, le Trilogy Park Terrace Health Campus et le Jefferson Community & Technical College Southwest Campus. À seulement 3 miles du parc industriel Louisville River.
- Intersection avec signalisation
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Big Box Retail Storefront | 701 Valley College Dr
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