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701 W Broadway St 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble Needles, CA 92363 245 785 $ CAD (189,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner location on historic Route 66 (W Broadway)
- Fully fenced lot with excellent visibility and access
- Prior restaurant use with remaining infrastructure
- Approx. 250 ft of combined street frontage
- Existing structure with redevelopment or renovation potential
- High-exposure location in the Tri-State corridor (CA/AZ/NV)
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a high-visibility commercial corner along the historic Route 66 corridor in Downtown Needles.
The property consists of approximately 15,000 sq ft of fully fenced land with strong street frontage, excellent exposure, and monument signage in place. Positioned in a well-traveled corridor with proximity to Arizona and Nevada, the location benefits from consistent regional traffic flow.
Existing approximately 1,400 sq ft structure is currently in shell condition and presents value-add potential for renovation, redevelopment, or repurposing (buyer to verify condition and intended use). Utilities are available on site.
Ideal for investor, developer, or owner-user seeking a strategic location with long-term upside. Priced to reflect current condition and redevelopment potential.
*Seller will consider all reasonable offers.
The property consists of approximately 15,000 sq ft of fully fenced land with strong street frontage, excellent exposure, and monument signage in place. Positioned in a well-traveled corridor with proximity to Arizona and Nevada, the location benefits from consistent regional traffic flow.
Existing approximately 1,400 sq ft structure is currently in shell condition and presents value-add potential for renovation, redevelopment, or repurposing (buyer to verify condition and intended use). Utilities are available on site.
Ideal for investor, developer, or owner-user seeking a strategic location with long-term upside. Priced to reflect current condition and redevelopment potential.
*Seller will consider all reasonable offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
245 785 $ CAD
Prix par pi²
189,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial - Zone inondable : X
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0186-107-14 | Évaluation des bâtiments | 80 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 428 $ CAD | Évaluation totale | 167 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0186-107-14
Évaluation du terrain
87 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 142 $ CAD
Évaluation totale
167 570 $ CAD
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
701 W Broadway St
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