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San Jacinto Business Park 5 biens • San Jacinto, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Government-anchored income - with below market rents ready to reset
- Growing Inland Empire location
- Diversified 13-tenant roster
- Highly Functional Single Story Flex/Office Park with Industrial Outside Storage Component
Résumé de l'annonce
Government-anchored income — ~72% of income (~$55,881/mo) from three County of Riverside / RUHS leases; credit-quality, recession-resistant cash flow.
• Diversified 13-tenant roster — government, medical, retail, restaurant, service,
automotive & church uses
• Built-in value-add — several M-to-M / expiring leases to mark to market.
• Attractive basis — priced well below the ~$253/SF submarket average and below replacement cost.
• Irreplaceable infill — six parcels on 4.91 acres with frontage on S. State St. & W. Esplanade Ave. and ~205 surface parking spaces.
• Growing submarket — Beaumont/Hemet population projected +3.1% (3-mi, 2025–2030); ~120,000 residents within 3 miles
• Diversified 13-tenant roster — government, medical, retail, restaurant, service,
automotive & church uses
• Built-in value-add — several M-to-M / expiring leases to mark to market.
• Attractive basis — priced well below the ~$253/SF submarket average and below replacement cost.
• Irreplaceable infill — six parcels on 4.91 acres with frontage on S. State St. & W. Esplanade Ave. and ~205 surface parking spaces.
• Growing submarket — Beaumont/Hemet population projected +3.1% (3-mi, 2025–2030); ~120,000 residents within 3 miles
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 49 441 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 49 441 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1370 S State St, San Jacinto, CA 92583 | Bureau | 14 559 pi² | 1983 | - |
| 1330 S State St, San Jacinto, CA 92583 | Bureau | 8 506 pi² | 1984 | - |
| 711 W Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92582 | Bureau | 7 773 pi² | 1980 | - |
| 701 W Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92582 | Commerce de détail | 10 000 pi² | 1989 | - |
| 1398 S State St, San Jacinto, CA 92583 | Commerce de détail | 8 603 pi² | 1986 | - |
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