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Dollar General 701 W Hopi Dr 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Holbrook, AZ 86025 3 263 529 $ CAD (308,87 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year NNN Lease The lease is backed by Dollar General Corporate and features an initial 15-year term with zero landlord responsibilities
- New Construction – 2024 Build The subject property was recently constructed in 2024 and features modern retail infrastructure
- Scheduled Rental Increases The lease includes 5.00% rental increases every five years, providing a reliable hedge against inflation
- Investment Grade Corporate Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 701 West Hopi Drive, Holbrook, AZ 86025. The site consists of roughly 10,566 rentable square feet of building space on an estimated 1.59-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/19/2024. The current annual rent is $159,884 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 263 529 $ CAD
Prix par pi²
308,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
220 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,59 AC
Façade
236’ sur West Hopi Drive
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-02-142 | Évaluation des bâtiments | 1 930 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 930 $ CAD | Évaluation totale | 1 962 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-02-142
Évaluation du terrain
32 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 930 056 $ CAD
Évaluation totale
1 962 986 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 701 W Hopi Dr
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