Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

925 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Walgreens | 81st & Elm BA 701 W Houston St 12 934 pi² Commerce de détail Immeuble Broken Arrow, OK 74012 2 707 215 $ CAD (209,31 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Walgreens-occupied freestanding 12,934 SF retail building with drive-thru on a 1.13-acre hard-corner lot in Broken Arrow. The property offers strong visibility, ample parking, excellent access within a high-traffic corridor, and a well-established commercial corridor. The current lease termination date is October 31st, 2028. The lease allows for four more five-year options. Below-market rent allows for potentially significantly higher NOI in the future if Walgreens chooses to vacate. The current landlord replaced the roof in 2015 and will spend (or credit) up to $50,000 on parking lot improvements upon the successful closing of the transaction.

Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

12 934 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

2 707 215 $ CAD

Prix par pi²

209,31 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

230 113 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Taille du lot

1,14 AC

Zonage

CG - Commerciale

Façade

178’ sur Elm Pl

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Détaillant	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 1

Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	78725-84-15-65674	Évaluation des bâtiments	311 843 $ CAD
Évaluation du terrain	52 315 $ CAD	Évaluation totale	364 158 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

78725-84-15-65674

Évaluation du terrain

52 315 $ CAD

Évaluation des bâtiments

311 843 $ CAD

Évaluation totale

364 158 $ CAD

(918) 724-8955

Contacts

Dick Alaback
Doug Keith
AC Cherry
MCP / McGraw Commercial Properties

ID d’inscription: 37648814
Date de mise sur le marché: 2025-09-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 701 W Houston St, Broken Arrow, OK 74012

1 de 2

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 de 1

Carte
Trafic

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?