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American Way Plaza 7010 American Way 810–2 855 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dallas, TX 75237
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 810 pi² | 3-5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 26 893 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 065 pi² | 3 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 680 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 980 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 269 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7010 American Way - 1er étage - ste D
This is a newly renovated salon space with 8 barber stations, a restroom, and hook ups for a washer/dryer. Barber chairs can be leased from owner with a separate written agreement. 2024 Operating expenses are expected to run $3.55 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
7010 American Way - 1er étage - ste E
This is an open concept retail/office space with single restroom at the rear of the space. 2024 Operating expenses are expected to run $3.55 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 8 personnes
7010 American Way - 1er étage - ste I
The space consists of a reception, two private offices, flex room for open concept office or storage, storage closet, and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 855 pi² | Superficie commerciale brute | 17 065 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Stationnement | 49 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 855 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 065 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 1987 |
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Présenté par
American Way Plaza | 7010 American Way
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