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7010 Grand Ave 12 000 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Gurnee, IL 60031 5 007 985 $ CAD (417,33 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
?84% leased shopping center with one vacancy totaling 1,901 SF, 70% of tenants have operated at this site for 25+ years showing the tenants' commitment to the site
?Located less than 2 miles west of Gurnee Mills Mall, the largest shopping mall in Illinois, featuring over 1.9 million square feet of retail shopping that sees over 9 million annual visitors. The mall features over 200 shops, restaurants, entertainment options, 1,000-seat food court, and a movie theater
?
Mix of national and local retailers all signed to landlord favorable net-leases. Firestone recently invested over $200,000 into their unit and is ranked in the top 95th percentile for store performance in Illinois
?One of the state's highest-performing Tropical Smoothie locations, the property is enhanced by a full-service drive-thru lane, providing a significant advantage over nearby competition
?Situated in a very well-established community, the property draws from more than 116,899 residents with an average household income of $146,300 in the surrounding 5-mile radius
?Located on a hard corner signalized intersection along the high traffic corridor of Grand Avenue, which sees 50,873 VPD, the main retail thoroughfare for Gurnee, IL. Additionally, the property is surrounded by national retailers: Sam's Club, Walmart, Mariano's, Jewel, Target, The Home Depot, Best Buy, Binny's, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, Outback Steakhouse, and more
?Located less than 2 miles west of Gurnee Mills Mall, the largest shopping mall in Illinois, featuring over 1.9 million square feet of retail shopping that sees over 9 million annual visitors. The mall features over 200 shops, restaurants, entertainment options, 1,000-seat food court, and a movie theater
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Mix of national and local retailers all signed to landlord favorable net-leases. Firestone recently invested over $200,000 into their unit and is ranked in the top 95th percentile for store performance in Illinois
?One of the state's highest-performing Tropical Smoothie locations, the property is enhanced by a full-service drive-thru lane, providing a significant advantage over nearby competition
?Situated in a very well-established community, the property draws from more than 116,899 residents with an average household income of $146,300 in the surrounding 5-mile radius
?Located on a hard corner signalized intersection along the high traffic corridor of Grand Avenue, which sees 50,873 VPD, the main retail thoroughfare for Gurnee, IL. Additionally, the property is surrounded by national retailers: Sam's Club, Walmart, Mariano's, Jewel, Target, The Home Depot, Best Buy, Binny's, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, Outback Steakhouse, and more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
5 007 985 $ CAD
Prix par pi²
417,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
333 031 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-2 - District commercial communautaire
Stationnement
50 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
329’ sur Grand Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace commercial de 1 901 pieds carrés disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 901 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 901 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 901 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 1 901 pieds carrés disponible à louer.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-08-310-046 | Évaluation des bâtiments | 237 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 540 $ CAD | Évaluation totale | 410 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-08-310-046
Évaluation du terrain
172 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 961 $ CAD
Évaluation totale
410 501 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7010 Grand Ave
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