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WESTGATE LIVING 7010 N 80th Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 815 370 $ CAD (481 537 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Glendale, AZ 85303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION 2024
- FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF
- TERRAIN D'ANGLE (SANS HOA)
- PROPRIÉTÉ DU TROPHÉE
- EMPLACEMENT DE CHOIX (à droite sur GLENDALE AVE.)
- 5 BÂTIMENTS DISTINCTS
Résumé de l'annonce
POSSÉDER CETTE PROPRIÉTÉ DU TROPHÉE DIRECTEMENT SUR L'AVENUE GLENDALE. TOUT NEUF avec garantie constructeur. FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF APPARTEMENT DE 10 UNITÉS. Emplacement privilégié. Terrain d'angle. NON, COMMENT. Les 10 unités sont composées de 2 LITS/ 1 SALLE DE BAIN. Il mesure 1 026 pieds carrés au total (habitable = 870 pieds carrés) et a la même belle disposition. Le nouveau propriétaire peut augmenter le loyer sur cette PROPRIÉTÉ DE CATÉGORIE A. CUISINE PLEINE GRANDEUR avec îlot, garde-manger et armoires souples fermées. Appareils en acier inoxydable. Comptoir en quartz. Plante de vinyle de luxe dans toute l'unité. À L'INTÉRIEUR DE LA BUANDERIE. ÉCONERGÉTIQUE. STYLE MODERNE. PLAN D'ÉTAGE OUVERT. VENTILATEURS DE PLAFOND DANS LE SALON, LES CHAMBRES 1 ET 2. NOUVEAU SYSTÈME CVC. Thermostat WIFI numérique. NOUVELLE PEINTURE. NOUVEAU PLANCHER. TOUT NOUVEAU ! 5 BÂTIMENTS SÉPARÉS. 5 UNITÉS SUPÉRIEURS (avec 2 BALCONS COUVERTS AVANT ET ARRIÈRE) ET 5 UNITÉS INFÉRIEURE (avec 2 PATIOS COUVERTS À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE). Grande aire de stationnement fermée. Il y a des aires de jeux et des aires communautaires !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
297 177 $
|
59,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
297 177 $
|
59,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 177 $ |
| Annuel par pi² | 59,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 297 177 $ |
| Annuel par pi² | 59,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 815 370 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 481 537 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,17% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | M-H | ||
| Prix | 4 815 370 $ CAD |
| Prix par unité | 481 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Zonage | M-H |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 2 476 $ CAD | 1 026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-27-007X | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 82 381 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-27-007X
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
82 381 $ CAD (2025)
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WESTGATE LIVING | 7010 N 80th Ave
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