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7010 Westmoreland Ave 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Takoma Park, MD 20912 1 357 133 $ CAD (484,69 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cession-bail (10 ans, bail NNN). Situé dans le quartier historique du parc Takoma. Immeuble en excellent état. Panneaux solaires sur le toit. Entreprise prospère fondée en 1972. Sept minutes à pied de la station de métro Takoma. Visites sur rendez-vous seulement, ne dérangez pas le locataire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
107 468 $
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38,38 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 468 $ |
| Annuel par pi² | 38,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2010
Prix
1 357 133 $ CAD
Prix par pi²
484,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,92%
Revenu net d’exploitation
107 468 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
NR - Commerce de détail de quartier
Stationnement
5 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- House Of Musical Traditions
- Détaillant
- 2 800 pi²
- 38,39 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| House Of Musical Traditions | Détaillant | 2 800 pi² | 38,39 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01057901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 734 092 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01057901
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
734 092 $ CAD (2025)
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