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7010 Westmoreland Ave 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Takoma Park, MD 20912 1 357 990 $ CAD (485,00 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Cession-bail (10 ans, bail NNN). Situé dans le quartier historique du parc Takoma. Immeuble en excellent état. Panneaux solaires sur le toit. Entreprise prospère fondée en 1972. Sept minutes à pied de la station de métro Takoma. Visites sur rendez-vous seulement, ne dérangez pas le locataire.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
107 536 $
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38,41 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 536 $ |
| Annuel par pi² | 38,41 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2010
Prix
1 357 990 $ CAD
Prix par pi²
485,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,92%
Revenu net d’exploitation
107 536 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
NR - Commerce de détail de quartier
Stationnement
5 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- House Of Musical Traditions
- Détaillant
- 2 800 pi²
- 38,41 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| House Of Musical Traditions | Détaillant | 2 800 pi² | 38,41 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01057901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 734 555 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01057901
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
734 555 $ CAD (2025)
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Présenté par
7010 Westmoreland Ave
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