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7010 Westmoreland Ave 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Takoma Park, MD 20912 1 352 257 $ CAD (482,95 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8.0 CAP Rate
- Located in downtown Takoma Park
- Abundant public parking nearby
- 5-year NNN lease
- 4+ surface parking spaces onsite
- Vibrant area surrounded by complimentary retail uses
Résumé de l'annonce
7010 Westmoreland Avenue presents an opportunity to acquire a net-leased retail asset in the heart of downtown Takoma Park. The House of Musical Traditions has been at this location since 2007. The property consists of a two-story commercial building situated on a 5,364-square-foot lot zoned N-R and is offered with a long-term tenant in place. The current tenancy includes a five-year NNN lease with a five-year renewal option, providing investors with contractual income and operational expense pass-through structure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 352 257 $ CAD
Prix par pi²
482,95 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
108 181 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
N-R - Commerce de détail de quartier
Stationnement
4 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Balcon
- Solar Panels
- Awning
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01057901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 738 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01057901
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
738 956 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7010 Westmoreland Ave
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