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7011 Beach Dr SW 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocean Isle Beach, NC 28469 1 239 128 $ CAD (309,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Lot on Beach Dr High-visibility location between Ocean Isle Beach and Sunset Beach.
- Two Separately Metered Units Each unit includes a private entrance, bathroom, and HVAC system.
- Flexible Use Options Suitable for single-user or split occupancy between two tenants.
- Showroom/Office + Conditioned Warehouse Flexible space ideal for retail, office, or storage use.
- Fenced Rear Access with Garage Door Secure warehouse access via side door or rear garage entry.
- Leased Warehouse Space Through Jan 2026 Rear unit currently leased; details available with NDA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Showroom/Office space and conditioned warehouse space located on corner lot on Beach Dr, the highly traveled corridor between Ocean Isle Beach and Sunset Beach. The building is divided into two separately metered units, each featuring its own entrance, bathroom, and HVAC system. The rear warehouse space can be accessed from side door or through the garage door from the fenced-in rear of the property. Ideal for single user storage and showroom, or to be split between two tenants. Property like this in this location is in high demand and doesn't come on the market often. Rear portion of building is leased through 1/31/2026. Details available with NDA. Call listing broker to schedule showing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 239 128 $ CAD
Prix par pi²
309,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CO-CLD - Faible densité commerciale
Façade
83’ sur Beach Dr
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243ID139 | Évaluation des bâtiments | 241 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 735 $ CAD | Évaluation totale | 414 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243ID139
Évaluation du terrain
172 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 422 $ CAD
Évaluation totale
414 157 $ CAD
1 de 20
VIDÉOS
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Présenté par
7011 Beach Dr SW
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