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7011 Harrisburg Plaza 7011 Harrisburg Blvd 14 359 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77011 3 417 625 $ CAD (238,01 $ CAD/pi²) 10,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on the highly dense Eado District of Houston
- Centrally located between two major employment hubs
- Located in Opportunity Zone
- Excellent access to major thoroughfares including Hwy 90 Alt,
Résumé de l'annonce
CAP RATE BASED ON PRO-FORMA OCCUPANCY. PRIME VALUE ADD OPPORTUNITY.
ROM Commercial Properties is pleased to present a 77% occupied property with full roster of E-Commerce resistant tenants. This property presently consists of six tenant building on a 14,359 square foot building located on the east end near downtown Houston. Priced at $174 PSF to the building which constitutes 50% of replacement value. Current tenant rents are below market and excellent opportunity for a 10-15% cap rate acquisition. The property has easy access to Downtown, Toyota Center, Daikin Park, among other Houston attractions. Amply parking and lighting and well maintained with no deferred maintenance. The property is also located within TIRZ 23 (Tax Reinvestment Zone) with high AVD Traffic counts.
ROM Commercial Properties is pleased to present a 77% occupied property with full roster of E-Commerce resistant tenants. This property presently consists of six tenant building on a 14,359 square foot building located on the east end near downtown Houston. Priced at $174 PSF to the building which constitutes 50% of replacement value. Current tenant rents are below market and excellent opportunity for a 10-15% cap rate acquisition. The property has easy access to Downtown, Toyota Center, Daikin Park, among other Houston attractions. Amply parking and lighting and well maintained with no deferred maintenance. The property is also located within TIRZ 23 (Tax Reinvestment Zone) with high AVD Traffic counts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 359 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 417 625 $ CAD
Prix par pi²
238,01 $ CAD
Taux de capitalisation
10,04%
Revenu net d’exploitation
343 254 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,91 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
80 places (5,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
308’ sur Harrisburg Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Blue Sky Travel
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
- China 101 Express
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
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- T-Mobile
- Services
- -
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Blue Sky Travel | Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | - | |
| China 101 Express | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| T-Mobile | Services | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Les suites A et B peuvent être louées ensemble si vous avez besoin d'un espace plus grand. L'espace livré est un espace brut/en boîte blanche.
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 400 A | 1 380 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 500 | 1 920 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
400 A
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
500
| Taille |
| 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
400 A
| Taille | 1 380 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Les suites A et B peuvent être louées ensemble si vous avez besoin d'un espace plus grand. L'espace livré est un espace brut/en boîte blanche.
500
| Taille | 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1319100010001 | Évaluation des bâtiments | 2 262 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 699 640 $ CAD | Évaluation totale | 3 961 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1319100010001
Évaluation du terrain
1 699 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 262 040 $ CAD
Évaluation totale
3 961 680 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7011 Harrisburg Plaza | 7011 Harrisburg Blvd
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