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Jailen's Pointe Apartments 7011 NE 126th St 136 Unité Immeuble d’appartements 68 840 885 $ CAD (506 183 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98686
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Résumé de l'annonce
THIS OFFERING PRESENTS the opportunity
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 836 353 $
|
39,38 $
|
| Autres revenus |
273 025 $
|
2,22 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
241 818 $
|
1,97 $
|
| Revenu brut effectif |
4 867 560 $
|
39,63 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 425 516 $
|
11,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
3 442 044 $
|
28,02 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 836 353 $ |
| Annuel par pi² | 39,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 025 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 818 $ |
| Annuel par pi² | 1,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 867 560 $ |
| Annuel par pi² | 39,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 425 516 $ |
| Annuel par pi² | 11,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 442 044 $ |
| Annuel par pi² | 28,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 68 840 885 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 506 183 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,46 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 136 | Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Prix | 68 840 885 $ CAD |
| Prix par unité | 506 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 136 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 5,46 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Congélateur
- Salle de récréation
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | 3 501 $ CAD | 1 127 |
| 2+2 | 76 | 3 103 $ CAD | 956 - 1 035 |
| 1+1 | 48 | 2 636 $ CAD | 684 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 3 907 396 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 907 396 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 907 396 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 907 396 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Jailen's Pointe Apartments | 7011 NE 126th St
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