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Jailen's Pointe Apartments 7011 NE 126th St 136 Unité Immeuble d’appartements 70 683 371 $ CAD (519 731 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98686
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Résumé de l'annonce
THIS OFFERING PRESENTS the opportunity
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 965 795 $
|
40,43 $
|
| Autres revenus |
280 333 $
|
2,28 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
248 290 $
|
2,02 $
|
| Revenu brut effectif |
4 997 838 $
|
40,69 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 463 669 $
|
11,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
3 534 169 $
|
28,77 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 965 795 $ |
| Annuel par pi² | 40,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 333 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 290 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 997 838 $ |
| Annuel par pi² | 40,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 463 669 $ |
| Annuel par pi² | 11,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 534 169 $ |
| Annuel par pi² | 28,77 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 70 683 371 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 519 731 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,46 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 136 | Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Prix | 70 683 371 $ CAD |
| Prix par unité | 519 731 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 136 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,46 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Salle de récréation
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | 3 595 $ CAD | 1 127 |
| 2+2 | 76 | 3 186 $ CAD | 956 - 1 035 |
| 1+1 | 48 | 2 707 $ CAD | 684 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 3 945 440 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 945 440 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 945 440 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 945 440 $ CAD (2025)
1 de 136
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Jailen's Pointe Apartments | 7011 NE 126th St
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