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Jailen's Pointe Apartments 7011 NE 126th St 136 Unité Immeuble d’appartements 70 270 755 $ CAD (516 697 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98686
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Résumé de l'annonce
THIS OFFERING PRESENTS the opportunity
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
to acquire Jailen’s Pointe Apartments, a newly
constructed 136-unit multifamily community
located at 7011 NE 126th Avenue in Vancouver,
Washington. Jailen’s Pointe features a diverse mix
of thoughtfully designed one-, two-, and three bedroom
apartments, each offering modern
finishes including open-concept floor plans,
breakfast bars, stainless steel appliances, and more.
The community is expected to be delivered in August/
September 2026, with initial lease-up anticipated
to begin in April 2026, providing investors the
opportunity to acquire a high-quality asset during
the early stages of stabilization.
Jailen’s Pointe benefits from a strategic location
in a rapidly growing area of Vancouver, with close
proximity to Curtin Creek Community Park, offering
residents immediate access to outdoor recreation
and green space. The property is also located near
the planned Glenwood Marketplace, an upcoming
retail and commercial development expected to
further enhance the area’s amenities, convenience,
and long-term growth trajectory.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 936 807 $
|
40,19 $
|
| Autres revenus |
278 696 $
|
2,27 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
246 840 $
|
2,01 $
|
| Revenu brut effectif |
4 968 663 $
|
40,45 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 455 125 $
|
11,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
3 513 538 $
|
28,61 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 936 807 $ |
| Annuel par pi² | 40,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 696 $ |
| Annuel par pi² | 2,27 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 840 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 968 663 $ |
| Annuel par pi² | 40,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 455 125 $ |
| Annuel par pi² | 11,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 513 538 $ |
| Annuel par pi² | 28,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 70 270 755 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 516 697 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,46 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 136 | Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Prix | 70 270 755 $ CAD |
| Prix par unité | 516 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 136 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,46 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 122 822 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Salle de récréation
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | 3 574 $ CAD | 1 127 |
| 2+2 | 76 | 3 168 $ CAD | 956 - 1 035 |
| 1+1 | 48 | 2 691 $ CAD | 684 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 038 768 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 038 768 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 038 768 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 038 768 $ CAD (2025)
1 de 136
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Jailen's Pointe Apartments | 7011 NE 126th St
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