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Shallowford Hills 7011 Shallowford Rd 12 648 pi² Vacant Bureau Immeuble Chattanooga, TN 37421 3 666 248 $ CAD (289,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime East Brainerd Location – Situated in one of Chattanooga’s most sought-after commercial and residential growth corridors.
- Strong Traffic & Visibility – Positioned along Shallowford Road with exposure to a high volume of daily commuters and local traffic
- Flexible Commercial Potential – Well-suited for office, medical, retail, professional services, or owner-user opportunities.
- Excellent Interstate Access – Conveniently located near I-75, providing easy connectivity throughout Chattanooga and the Southeast
- Minutes from Hamilton Place District – Close to Chattanooga’s premier retail, dining, hospitality, and business destination
- Growing Chattanooga Market – Benefit from the region’s expanding population, workforce, and economic development
Résumé de l'annonce
Grand espace de bureaux et de vente au détail disponible sur le chemin Shallowford.
Situé sur un tronçon très fréquenté du chemin Shallowford entre l'autoroute I75 et Lee, avec un nombre quotidien de plus de 25 200 voitures par jour.
Grande aire de stationnement, suffisante pour les employés et les clients.
Le bâtiment, d'une superficie de 12 648 pieds carrés, comprend 8 suites. Deux sont actuellement aménagées en tant qu'espaces médicaux, et les autres ont conçu une combinaison de bureaux et d'espaces commerciaux.
Grand atrium au centre de l'immeuble, 2 escaliers et 1 ascenseur.
Situé sur un tronçon très fréquenté du chemin Shallowford entre l'autoroute I75 et Lee, avec un nombre quotidien de plus de 25 200 voitures par jour.
Grande aire de stationnement, suffisante pour les employés et les clients.
Le bâtiment, d'une superficie de 12 648 pieds carrés, comprend 8 suites. Deux sont actuellement aménagées en tant qu'espaces médicaux, et les autres ont conçu une combinaison de bureaux et d'espaces commerciaux.
Grand atrium au centre de l'immeuble, 2 escaliers et 1 ascenseur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 648 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 666 248 $ CAD
Prix par pi²
289,87 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 324 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C-C - Commercial
Stationnement
51 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Cour
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jilian Sanderful
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Lingo Staffing
- -
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Jilian Sanderful | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lingo Staffing | - | - | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149A-A-005.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 830 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149A-A-005.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
830 936 $ CAD
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Présenté par
Shallowford Hills | 7011 Shallowford Rd
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