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Canal Crossing 7011 W Canal Dr 7 100–22 240 pi² d'espace disponible • Bureau • Kennewick, WA 99336
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 7 100 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 15 140 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7011 W Canal Dr - 1er étage - ste Unit 1
SF is approximate and pending confirmation. Unit 1 & 5 can be leased together or separate.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 240 pi² d’espace adjacent.
7011 W Canal Dr - 1er étage - ste Unit 5
SF is approximate and pending confirmation. Unit 1 & 5 can be leased together or separate.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 240 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
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- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Lutheran Community Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 158
- International
- Wok King International Buffert
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Lutheran Community Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 158 | International |
| Wok King International Buffert | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 240 pi² | Superficie commerciale brute | 124 896 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 22 240 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 124 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MLS #285602, 285603 & 285604 Cette propriété est située dans un quartier commercial régional près du Three Rivers Convention Center, au sein de la région métropolitaine des Tri-Cities (MSA), qui compte une population de plus de 300 000 habitants. Cet espace était auparavant occupé par Amazon en tant que centre d'appels. Hobby Lobby est également un locataire, avec des locataires de sites très fréquentés situés à l'avant du bâtiment. Les espaces proposés peuvent convenir à une multitude d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, etc. Le propriétaire est prêt à offrir une allocation pour aménagement locatif (TIA) en fonction de conditions de bail mutuellement acceptables.
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Présenté par
Canal Crossing | 7011 W Canal Dr
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