7012 US-7 Lot • Terrain commercial • 144,77 Acres • 4 885 720 $ CAD • Pownal, VT 05261

Le circuit de Green Mountain, qui a été exploité de 1963 à 1993, était un circuit de courses de chevaux pur-sang et de lévrier situé à Pownal, au Vermont. La propriété est située à environ 1 heure à l'est d'Albany NY, à environ 3 heures à l'ouest de Boston, à environ 3 heures au nord de New York et à environ 3 heures au sud de Burlington VT. L'endroit a accueilli de nombreux événements, dont Lollapalooza en 1996. La propriété jouxte la route américaine 7, pour un accès facile au nord au sud du Connecticut jusqu'au Québec, et se trouve près de Williamstown, au Massachusetts.
L'achat de cette propriété est une occasion rare de créer un développement de destination à l'intersection MA, VT et NY et se trouve juste au nord des Berkshires. Plusieurs anciennes voies de pur-sang ont été réaménagées dans toute la Nouvelle-Angleterre avec un grand succès, et la parcelle en question est la suivante. Des approbations antérieures ont permis un développement résidentiel de 1 300 logements. Le prix demandé augmentera au fur et à mesure que la propriété cherchera à obtenir des droits pour un développement à usage mixte en fonction des conditions actuelles du marché. La parcelle bénéficie d'un accès à l'aquifère local avec d'importants droits d'aménagement hydroélectrique et peut être raccordée à l'eau et aux égouts municipaux.