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Heritage Court 7012 Walnut Grove Dr 607–1 341 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90606
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FAITS SAILLANTS
- Volume élevé de circulation piétonnière en provenance du centre commercial Groves.
- De charmants bâtiments historiques créent un sentiment d'endroit et de destination pour Heritage Court, mettant en valeur l'architecture classique de Los Angeles.
- Rodeo 72 Public Market offre quelque chose pour tout le monde où les amis et les familles peuvent se rassembler et explorer plus d'une douzaine d'options alimentaires différentes.
- Les participants comprennent : Stater Brothers, In-N-Out Burger, Raising Canes, EOS Fitness, Chipotle, CAVA, California Fish Grill, Crumbl Cookies et plus encore !
- Les équipements modernes de restauration en plein air offrent un endroit où les familles peuvent passer du temps et les enfants pour courir dans un environnement protégé et sécuritaire.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 607 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J | 734 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7012 Walnut Grove Dr - 1er étage - ste A
For Lease — Suite A | Rodeo 72 Public Market | Whittier, CA ±607 SF | Move-In Ready | Former Boba Tea Space Now available at Rodeo 72 Public Market, Whittier’s newest destination for curated dining and local culture. Suite A is a fully built-out former boba tea space — ideal for an established or emerging tea or specialty beverage brand ready to plug in and open quickly. Located at the entrance of the Public Market, this 607-square-foot suite offers excellent visibility, steady foot traffic, and a prime location surrounded by top-performing food and retail tenants. Rodeo 72 blends modern western-inspired design with a lively, community-driven atmosphere that attracts families, students, and professionals from across the region. Highlights: ±607 SF turn-key space (former boba tea use) Existing plumbing, electrical, and food service infrastructure in place Positioned at the main entrance to the Public Market Surrounded by complementary food and beverage concepts Developed by Almquist Development + Investment — creators of River Street Marketplace (San Juan Capistrano) and Rodeo 39 (Stanton) Seeking: A top-tier tea or beverage concept to join the Rodeo 72 tenant lineup and complement the Public Market’s dynamic mix of local and regional brands.
7012 Walnut Grove Dr - 1er étage - ste J
FOR LEASE — Suite J | Rodeo 72 Public Market | Whittier, CA ±734 SF | Food & Beverage / Retail Space Join the energy and excitement of Rodeo 72 Public Market, Whittier’s newest destination for dining, gathering, and local culture. Designed by Almquist Development + Investment, this curated food hall and retail marketplace brings together top regional food concepts, craft beverages, and local makers — all within a vibrant, design-forward environment. Suite J offers 734 square feet of flexible space ideal for a boutique food, beverage, or specialty retail operator looking to join a high-traffic destination. The Public Market serves as the heart of Rodeo 72, a mixed-use community featuring retail, restaurant, and outdoor gathering spaces surrounded by dense residential neighborhoods and daytime population. Highlights: ±734 SF inline space inside the Rodeo 72 Public Market Ideal for food, beverage, or specialty retail concepts Shared indoor and outdoor dining patios Designed with modern agrarian-industrial architecture High foot traffic and built-in customer base from surrounding retail tenants Convenient parking and easy access from Whittier Blvd About Rodeo 72: Rodeo 72 celebrates Whittier’s storied western heritage through a modern lens — blending handcrafted food, local retail, and community experiences into one destination. The project is developed and managed by Almquist Development + Investment, known for placemaking destinations such as River Street Marketplace (San Juan Capistrano) and Rodeo 39 (Stanton).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 341 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 544 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 341 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 36 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le long du tristement célèbre boulevard Whittier attend une toute nouvelle destination axée sur la nourriture où le cœur de notre patrimoine prend vie pour enrichir le cœur de notre communauté. Présentation de Heritage Court at The Groves, qui offre une variété dynamique d'options culinaires délicieuses et de services quotidiens sur le boulevard Whittier. Louant maintenant plus de 14 000 pieds carrés de F&B et des services quotidiens pratiques, à compter de 2025. Heritage Court mêle histoire et modernisme, faisant preuve de respect pour l'architecture historique et complétant le site par un nouveau mélange dynamique de locataires pour créer un espace de vente au détail et de restaurant unique qui invite les habitants et les visiteurs à se joindre à l'esprit frais du village. DES EMPLOYÉS DE BUREAU ET DES SOINS DE SANTÉ LOCAUX À LA RECHERCHE DE PETITES COLLATIONS ET DE HAPPY HEURES Nos diverses options de restauration conviendront aux employés de bureau et aux professionnels de la santé à proximité, qu'ils aient besoin d'un repas à emporter pendant les pauses déjeuner et les quarts de travail, des cafés du matin ou de la mi-journée, ou d'un moment de détente après le travail avec des happy heures et des bouches. LES AMATEURS DE NOURRITURE À LA RECHERCHE DE LEUR PROCHAINE AVENTURE CULINAIRE Les fins de semaine sont pour explorer ! Nos options uniques et inspirées de la culture attireront des visiteurs de tout le sud de la Californie. LES FAMILLES LOCALES À LA RECHERCHE D'UN ENDROIT AVEC UN PETIT QUELQUE CHOSE POUR TOUT LE MONDE Avec une variété d'options alimentaires, des espaces extérieurs amusants et la commodité de l'épicerie et du shopping à quelques pas, des soirées pour la famille n'a jamais été aussi facile et agréable. ÉTUDIANTS DES COLLÈGES ET DES ÉCOLES SECONDAIRES À LA RECHERCHE D'UN LIEU DE RACCROCHAGE APRÈS L'ÉCOLE À la recherche d'un nouveau lieu de détente, nos espaces extérieurs inciteront les étudiants locaux à manger et à se détendre avec des amis. Rodéo 72 ajoute une destination culinaire dynamique et moderne au ton classique de ce lieu historique. Avec des repas en plein air et une variété de concepts de restauration rapide et décontractés recherchés, le Rodeo 72 est un ajout bienvenu et praticable à la communauté The Groves. Où toute l'action se produit Heritage Court occupe un emplacement idéal sur le boulevard historique Whittier et à côté de l'autoroute 605, école secondaire Whittier, Whittier Collèges, locaux médicaux, commerciaux et dans les grandes communautés résidentielles comme The Groves. Contactez-nous pour rejoindre le nouveau carrefour communautaire de Whittier !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Court | 7012 Walnut Grove Dr
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