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7013 N Shepherd Dr 800–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77091
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day time traffic
- Stop light right infront
- Right off highway exit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7013 D | 1 300 pi² | 3-5 ans | 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 807 $ CAD/an 150,58 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 1er étage, ste 7015 A | 800 pi² | Négociable | 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 668 $ CAD/an 139,00 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
7013-7031 N Shepherd Dr - 1er étage - ste 7013 D
Prime Retail Opportunity on N Shepherd Dr! Grab the spotlight for your business with this exceptional 1,300 sq ft retail unit, perfectly positioned right on North Shepherd Drive! This high-visibility location is a true traffic magnet, sitting immediately off the busy I-45 highway exit, guaranteeing a steady flow of potential customers directly to your doorstep. Imagine the exposure! Key Features: Size: Approximately 1,300 square feet—ideal for a wide range of retail, service, or professional concepts. Unbeatable Price: Lease this prime space for an incredible $1.00 per square foot! That's a fantastic value for this location. High Visibility: Situated on a major thoroughfare with easy access from I-45. Flexible Terms: While we typically offer 3-5 year leases, we are highly motivated and the terms are negotiable to find the perfect fit for your business plan. Why Choose This Location? This is more than just a space; it's a gateway to growth. Benefit from the constant stream of commuters, local residents, and shoppers who frequent this established commercial corridor. Don't miss the chance to plant your flag in a bustling area with guaranteed visibility. Ready to secure your spot? Contact us today to learn more and schedule a private tour. Let's discuss how we can tailor a lease to help your business thrive!
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Comprend 1 300 pi² d’espace de bureau dédié
7013-7031 N Shepherd Dr - 1er étage - ste 7015 A
Prime Retail Opportunity on N Shepherd Dr! Grab the spotlight for your business with this exceptional 800 sq ft retail unit, perfectly positioned right on North Shepherd Drive! This high-visibility location is a true traffic magnet, sitting immediately off the busy I-45 highway exit, guaranteeing a steady flow of potential customers directly to your doorstep. Imagine the exposure! Key Features: Size: Approximately 800 square feet—ideal for a wide range of retail, service, or professional concepts. Unbeatable Price: Lease this prime space for an incredible $1.50 per square foot! That's a fantastic value for this location. High Visibility: Situated on a major thoroughfare with easy access from I-45. Flexible Terms: While we typically offer 3-5 year leases, we are highly motivated and the terms are negotiable to find the perfect fit for your business plan. Why Choose This Location? This is more than just a space; it's a gateway to growth. Benefit from the constant stream of commuters, local residents, and shoppers who frequent this established commercial corridor. Don't miss the chance to plant your flag in a bustling area with guaranteed visibility. Ready to secure your spot? Contact us today to learn more and schedule a private tour. Let's discuss how we can tailor a lease to help your business thrive!
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 713 Auto
- Finance et assurances
- 1
- -
- Barnes Cari Tax & Notary Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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- Automobile
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- Sufi Motors
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 713 Auto | Finance et assurances | 1 | - |
| Barnes Cari Tax & Notary Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| My Lucky Stop | Supermarché | 1 | - |
| Prime Multi Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Reggie's Tire Shop | Automobile | 1 | - |
| Sufi Motors | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | 334’ le Shepherd Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 616 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le Shepherd Dr |
| Superficie commerciale brute | 14 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction | 1977 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shin Properties Ltd
7013 N Shepherd Dr
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