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7013 Old Trans Canada Hwy Terrain à louer de 7,91 acres • Terrain industriel • Redcliff, AB T0J 2P0

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FAITS SAILLANTS

Le comté offre des taux d'imposition compétitifs (parmi les 10 plus bas en Alberta), ce qui peut aider les entreprises à réduire leurs coûts opérationnels.
Le comté offre un environnement favorable aux entreprises avec des ressources et un soutien pour les entreprises nouvelles et en expansion.

Un accès facile aux principaux corridors de transport, y compris les autoroutes et les lignes ferroviaires, facilite la logistique et la distribution.

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	7,91 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	7,91 AC

Avec 7,91 acres de terrain industriel polyvalent, cet espace offre amplement de possibilités pour développer le site selon les besoins de votre entreprise. Le terrain est entièrement clôturé, nivelé, compacté et recouvert de gravier — ce site est prêt pour la construction, ce qui permet de gagner un temps considérable et de réduire les coûts initiaux liés aux travaux de préparation. Il comprend une structure abri, une tente et une copropriété de ¼ de la station de pompage, offrant un accès immédiat aux services publics et une valeur fonctionnelle dès le premier jour.

Deux excellentes options s'offrent à vous pour ce site industriel :
1. Achat et Développement : En tant que propriétaire-utilisateur, vous pouvez adapter le site pour répondre parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise.
2. Location avec construction sur mesure : Cette option vous permet de louer le terrain et de collaborer avec le propriétaire pour développer une installation personnalisée conçue pour répondre à vos exigences.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété est située dans le comté de Cypress, avec un accès direct à l'autoroute Transcanadienne. À seulement 13 minutes en voiture (15 km) de la ville de Medicine Hat et à 7 minutes (5 km) de la ville de Redcliff. Cette propriété se trouve dans une zone commerciale d'environ 85 000 habitants.