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New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel 7015 Meadowlark Dr 5 994 pi² Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35242 3 144 809 $ CAD (524,66 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease | New Construction
- Outparcel to Walmart Supercenter | U.S. Highway 280 (95,600 VPD)
- Absolute NNN | Passive Investment | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the Leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Birmingham, Alabama. The tenant, Southern Brew Corp, recently signed a brand new 20 year lease, demonstrating their commitment to the site. Southern Brew Corp is Tacala Companies’ entity for its 7 Brew locations, which stands at 38+ today. Tacala Companies is one of the most successful Taco Bell operators in the country with nearly 400 locations. The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 994 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 144 809 $ CAD
Prix par pi²
524,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
172 944 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
11 places (21,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-9-31-0-001-051-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 90 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-9-31-0-001-051-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
90 407 $ CAD
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Présenté par
New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel | 7015 Meadowlark Dr
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