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End-Cap Retail Suite in Wilderness Commons 7016 Land O Lakes Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Land O' Lakes, FL 34638
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FAITS SAILLANTS
- Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza
- Zoning: Commercial / retail use
- Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place
- Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S108 | 1 500 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 321 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste S108
Size: 1,503 SF Type: End-cap retail suite with drive-thru and two service windows Visibility: Prominent corner location directly on Land O’ Lakes Blvd (US-41) with strong traffic counts and signage exposure Interior: Fully built out for a café or quick-service restaurant, featuring an open counter area, prep space, restrooms, an office and existing café infrastructure Condition: Space currently contains former tenant’s equipment (pending auction and removal). Will be delivered broom-swept and ready for occupancy after November 4th, 2025 Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place Zoning: Commercial / retail use Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Access: Multiple ingress/egress points; ample shar
- Utilities: Separate electric and water meters; HVA
- Zoning: Commercial / retail use
- Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service conc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À END-CAP RETAIL SUITE IN WILDERNESS COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adventhealth Medical Group Urology At Land O Lakes
- -
- 1
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- Boof O Bradys
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- Japa Yoga
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- Papa Johns
- Pizza
- 3 912
- International
- The Main Ingredient
- Aliments naturels
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adventhealth Medical Group Urology At Land O Lakes | - | 1 | - |
| Boof O Bradys | - | - | - |
| Japa Yoga | - | - | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 912 | International |
| The Main Ingredient | Aliments naturels | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 152 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 152 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Size: 1,503 SF Type: End-cap retail suite with drive-thru and two service windows Visibility: Prominent corner location directly on Land O’ Lakes Blvd (US-41) with strong traffic counts and signage exposure Interior: Fully built out for a café or quick-service restaurant, featuring an open counter area, prep space, restrooms, an office and existing café infrastructure Condition: Space currently contains former tenant’s equipment (pending auction and removal). Will be delivered broom-swept and ready for occupancy after November 4th, 2025 Access: Multiple ingress/egress points; ample shared parking in the plaza Utilities: Separate electric and water meters; HVAC in place Zoning: Commercial / retail use Ideal for: Coffee, smoothie, or quick-service concepts, or conversion to other light retail or service use
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
End-Cap Retail Suite in Wilderness Commons | 7016 Land O Lakes Blvd
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