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Ridgewood Plaza 7016 US Highway 301 N 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellenton, FL 34222
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Faits saillants
- Prime frontage along U.S. Highway 301 with robust traffic exposure.
- Open floor plan adaptable for multiple retail or professional concepts.
- Ample parking directly at storefront complemented by an additional lot.
- Large storefront windows enhancing natural light and product visibility.
- Monument and storefront signage opportunities for strong brand presence.
- Located in a vibrant center with national tenants driving customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7014 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7004-7016 US Highway 301 N - 1er étage - ste 7014
Positioned along one of Ellenton’s most traveled corridors, this retail space offers exceptional visibility on U.S. Highway 301. The property features an open-concept floor plan ideal for retail, showroom, office, service, or specialty uses, allowing businesses to tailor the interior for their operational needs. Large storefront windows bring abundant natural light and enhance product exposure, creating an inviting customer experience. This location benefits from both prominent storefront signage and monument signage opportunities along U.S. 301 for strong branding presence. Tenants enjoy placement inside a well-established strip center anchored by major national brands including Ace Hardware and Dollar General, ensuring consistent customer traffic and strong co-tenancy appeal. On-site storefront parking plus an additional parking lot supports convenient accessibility for customers and staff alike. Just minutes from Ellenton Premium Outlets and Interstate 75, this property provides excellent connectivity within Manatee County, offering businesses a strategic position in a growing commercial corridor with high daily vehicle counts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 581
- International
- Beltone
- Autres détaillants
- 1 093
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 827
- International
- D's Ellenton Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- h2u Health to you
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 302
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 581 | International |
| Beltone | Autres détaillants | 1 093 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 827 | International |
| D's Ellenton Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| h2u Health to you | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 302 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 607 pi² |
| Stationnement | 285 places | Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 45 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Ian Black Real Estate est heureux de vous présenter l'occasion de louer une unité de vente au détail et de bureaux à Ridgewood Plaza. Le centre commercial jouit d'un emplacement stratégique sur l'US 301, entre Ridgewood Boul. et Victory Rd. (une intersection signalée), avec un excellent accès et une excellente visibilité sur la ligne du site. La propriété est un emplacement central et très accessible. Autour de la propriété se trouvent Bank of America, Wells Fargo, le US Post Office et la Rocky Bluff Branch Library. Ridgewood Plaza possède un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux et dessert une zone commerciale en croissance rapide dans un emplacement intercalaire densément peuplé, avec 43 203 résidents et plus dans un rayon de 3 milles et en croissance.
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Ridgewood Plaza | 7016 US Highway 301 N
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