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Trenton Palms 7017 N 10th St 1 920–10 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • McAllen, TX 78504
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste O-2 | 1 920 pi² | 3-15 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 66 456 $ CAD/an 5 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P | 2 750 pi² | 3-15 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste QR | 5 385 pi² | 3-15 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 208 755 $ CAD/an 17 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste O-2
PRIME location for an upscale retail business in McAllen's Trenton Palms Shopping center. This 10th Street facing suite is perfect for a spa, upscale clothing boutique, luxury retail shop, flower shop, specialty gift shop, high end jewelry store or hair salon. Trenton Palms Shopping center is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1er étage, ste P
PRIME location for an upscale retail business in McAllen's Trenton Palms Shopping center. This 10th Street facing suite, a current boutique gift shop is perfect for an upscale clothing boutique, luxury retail shop, spa, flower shop, high end jewelry store or hair salon. Trenton Palms Shopping center is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week. Easy to show!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste QR
Location at IT'S BEST, North 10th St and Trenton! Restaurant ready suite with outstanding exposure in one of the most sought-after locations in town. This restaurant suite has approximately 5,300 sq ft and includes the neighboring suite. Features include 2 kitchens, a private dining area and a large bar with a rear entrance and existing kitchen equipment, which is a cost savings! With its prime location, this established restaurant suite is ideally situated to attract a steady stream of foot traffic, providing exceptional exposure and endless potential for consistent business. Don't miss your chance to lease this restaurant suite. New lease will require neighboring suite to be reabsorbed into one suite. Located next to Pet Doctor 911 and Starbucks. Trenton Palms Shopping center (previously known as Trenton View) is a proven destination for diners and shoppers alike, offering HIGH volume traffic every day of the week, located in north McAllen. Contact us today to schedule your showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 590
- International
- Kolache Factory
- Boulangerie
- 69
- National
- Pet Doctor 911
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sapphire Nails and Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Café
- 19 208
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 590 | International |
| Kolache Factory | Boulangerie | 69 | National |
| Pet Doctor 911 | MD/DDS | 1 | Local |
| Sapphire Nails and Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² | Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 92 929 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 929 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trenton Palms | 7017 N 10th St
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