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7018 NE Bothell Way Lot • Terrain commercial • 0,53 Acres • 2 741 822 $ CAD • Kenmore, WA 98028

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Zonage commercial du centre-ville. Peut utiliser pour le logement abordable les exigences minimales lorsqu'elles sont combinées à vos autres projets de développement résidentiel. L'évaluation préliminaire permet jusqu'à 80 unités avec jusqu'à 3000 pieds carrés commerciaux dans une construction texane.
À l'heure actuelle, la propriété est en liquidités avec 4 locataires résidentiels et 2 locataires commerciaux.

US Bank Appraisal 2017

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	110 224 $	207 969,81 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	110 224 $
Annuel par AC	207 969,81 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 741 822 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,53 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CB - Tout ce qui a été approuvé dans une publicité au centre-ville de Kenmore, WA

Prix	2 741 822 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	0,53 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CB - Tout ce qui a été approuvé dans une publicité au centre-ville de Kenmore, WA

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 741 822 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Prix par AC	5 173 249,01 $ CAD

Prix	2 741 822 $ CAD
Prix par AC	5 173 249,01 $ CAD
Taille du lot	0,53 AC

Propriété générant un revenu pendant que vous décidez quoi faire de ce terrain commercial du centre-ville. Nombre de trafic très élevé par jour sur le RS 522. Définir l'itinéraire du réseau de transport en commun rapide pour les liaisons ferroviaires légères.

DESCRIPTION

L'une des dernières propriétés intactes sur la Bothell Hwy SRR-522. Utilisé à l'origine comme commercial léger (salon de coiffure) avec les propriétaires d'entreprise à l'arrière du lot. Loyers actuels : Résidentiel : 1. 1800 $/mois, 2. 780$, 3. 1320$, 4. 860$ Commercial 1,2000$, 2. 780$ Totaux : 90 0480.00$/an

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Bike Score®

Très cyclable (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	011410-0673	Évaluation des bâtiments	1 403 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	2 112 426 $ CAD (2024)	Évaluation totale	2 113 828 $ CAD (2024)