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7019 E Dominick St 2 976 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rome, NY 13440
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent exposure and accessibility along E Dominick Street, a key east-west thoroughfare in Rome.
- Features include ample on-site parking and prominent pylon signage to boost visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 976 pi² | Oct. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Includes 1.00 Acre of land
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Knudsen Auto Brokers
- Salle d'exposition automobile
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Knudsen Auto Brokers | Salle d'exposition automobile | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 976 pi² | Superficie commerciale brute | 30 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 30 188 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7019 E Dominick Street is a retail property located along a high-visibility commercial corridor in Rome, NY. The property sits on a 3.5-acre lot and offers approximately 31,588 square feet of building area, currently designed for automotive and showroom-style use. Originally built in 1962, the site provides strong frontage and easy access from E Dominick Street, ensuring excellent exposure for businesses serving both local residents and regional traffic. Available configurations include a fully built-out retail unit with open floor plans that can accommodate a range of uses such as automotive, retail, or service-based operations. Ample on-site parking and a pylon sign enhance customer convenience and branding potential. Positioned in a proven commercial zone, the location benefits from nearby residential neighborhoods, existing retail clusters, and steady commuter traffic, making it a compelling opportunity for operators or investors seeking placement in a well-traveled area.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
7019 E Dominick St
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