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Walgreens 7019 S Zarzamora St 14 416 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78224 9 615 513 $ CAD (667,00 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Renewal Options
- Excellent Access & Visibility | Outparcel to Military Market
- Within San Antonio's Primary Retail & Commercial Corridor: 9.0 MSF Retail, 1.7 MSF Office, 6.6 MSF Industrial & 5,956 Multifamily Units within 3-Miles
- Top-Visited Location with Strong Sales
- Across from the 783,978 SF South Park Mall (Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, Fitness Connection, Old Navy, Ulta Beauty, etc.)
- San Antonio-New Braunfels, TX MSA Advantage (MSA Population: 2,73M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the 14,416-square-foot Walgreens situated on 1.48 acres in San Antonio, Texas (MSA Population: 2.73M+). Walgreens’ absolute NNN lease features ±5.5 years of primary term remaining with ten, 5-year options to renew.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
9 615 513 $ CAD
Prix par pi²
667,00 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
817 308 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,58 AC
Stationnement
69 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08609-000-0120 | Évaluation des bâtiments | 1 782 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 668 863 $ CAD | Évaluation totale | 3 451 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08609-000-0120
Évaluation du terrain
1 668 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 782 564 $ CAD
Évaluation totale
3 451 427 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Kaitlyn Wolf -
Chris Cozby -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
Walgreens | 7019 S Zarzamora St
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