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One Sunset Park 702 44th St 54 Unité Immeuble d’appartements 15 218 390 $ CAD (281 822 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11220
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Faits saillants de l'investissement
- Six-story residential redevelopment opportunity in the heart of Sunset Park.
- Existing building offers redevelopment or repositioning potential.
- Located one block from the established 8th Avenue retail corridor.
- Prominent corner location at 7th Avenue and 44th Street across from Sunset Park.
- Split R7A/R6B zoning supports multiple residential development strategies.
- Convenient access to N, R, and D subway lines serving Brooklyn and Manhattan.
Résumé de l'annonce
Possibilité de réaménagement résidentiel de 6 étages et 52 000 SF à l'angle sud-est de la 7e avenue et de la 44e rue. Vagée depuis l'incendie de 2019, la structure était auparavant composée de 54 unités résidentielles totalisant 46 997 pi2 nets et avait des ventes de condominiums au nord de 900 $/pi2. À titre de droite, 38 565 FSF, cependant, parce qu'il y a une structure en place, les promoteurs ont la possibilité de réaménager les 52 000 pieds carrés existants. Au cœur de Sunset Park, juste en face du parc et de l'autre côté de la rue P.S. 169. À un pâté de maisons du principal corridor commercial de la 8e Avenue. La gare de train 36th Street N/R et la gare 9th Ave D sont toutes deux à 0,5 km et permettent d'accéder à Manhattan en moins de 30 minutes.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 218 390 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 281 822 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Nombre d’unités | 54 | Taille du bâtiment | 52 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne | ||
| Prix | 15 218 390 $ CAD |
| Prix par unité | 281 822 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 52 000 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00741-1024 | Évaluation des bâtiments | 22 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 107 $ CAD | Évaluation totale | 29 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00741-1024
Évaluation du terrain
7 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 679 $ CAD
Évaluation totale
29 786 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
One Sunset Park | 702 44th St
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