Flagler Village 702-706 NE 1st Ave 8 864 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33304 4 847 185 $ CAD (546,84 $ CAD/pi²) 9,42% Taux de capitalisation

Cet espace de bar/restaurant de deuxième génération situé à Flagler Village, Fort Lauderdale, offre une opportunité unique de location dans l’un des quartiers les plus en plein essor de la ville. L’espace est entièrement aménagé, permettant à un nouvel exploitant d’ouvrir rapidement sans avoir besoin de rénovations majeures. C’est une occasion rare de prendre en main une opération clé en main dans une zone très prisée. Situé à quelques pas du boulevard Las Olas, cet espace bénéficie de sa proximité avec l’une des destinations les plus populaires de Fort Lauderdale. Le quartier a connu une explosion de nouveaux développements, allant des immeubles résidentiels de luxe aux espaces de bureaux créatifs, attirant ainsi une communauté diversifiée et dynamique. Cet actif est idéalement positionné entre deux grands projets à venir : Hines FAT Village et les réaménagements de Searstown par AIMCO. Ces projets devraient apporter plus de 1 600 nouvelles unités résidentielles, 188 chambres d’hôtel et près de 720 000 pieds carrés d’espaces de bureaux, de commerces de détail et d’espaces commerciaux. Le mélange vibrant de culture, de vie nocturne et d’innovation fait de Flagler Village un lieu incontournable pour les résidents et les visiteurs. En plus de l’espace bar/restaurant, une opportunité de commerce de détail ou de bureau créatif est également disponible à l’étage. Cet espace peut être loué conjointement avec le restaurant ou séparément, offrant une flexibilité aux entreprises souhaitant s’établir dans ce quartier dynamique. Étant donné la disponibilité limitée d’espaces de qualité pour le commerce de détail et la restauration à Flagler Village, cette offre de location représente une opportunité significative dans un quartier où les barrières à l’entrée sont élevées. La forte demande pour des espaces dans cette zone souligne la valeur de sécuriser un emplacement dans cette communauté florissante. Pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans l’un des quartiers les plus convoités du sud de la Floride, ces espaces entièrement équipés offrent une base idéale pour un projet réussi.